个人房屋出租合同标准版8篇.docx

个人房屋出租合同标准版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应退还押金；若乙方未返还房屋或未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（装修、装饰等）。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若因违约给甲方造成其他损失，还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需事先征得对方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

3.本合同终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、其他条款

1.甲方提供的水电设施及装修装饰等应符合安全使用要求。如有安全隐患应及时维修或更换。否则由此造成的损失由甲方承担。

2.乙方应爱护房屋及其设施、设备、保持房屋内外卫生整洁、有序。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。否则由此造成的损失由乙方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成时则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

4.甲方交付的房屋如存在质量问题或安全隐患的（包括但不限于电路老化、管道破裂等），应及时维修处理；如不及时维修处理造成承租方人身伤害或财产损失的，出租方应承担相应法律责任和经济赔偿责任。

5.承租方在承租期内对房屋进行装修装饰等改动时，应征得出租方的同意后方可实施；否则视为违约行为并承担相应的法律责任和经济赔偿责任（包括但不限于恢复原状、赔偿损失等）。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效并具备法律效力。合同期满后如双方继续合作租房的，可以签订续租协议；如一方不同意续租或无法继续合作的（包括但不限于房屋拆迁、出租方收回自用等情形），则本合同自然终止并由双方协商处理相关事宜（包括但不限于搬迁、装修装饰补偿等）。

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_________