2024年步行街商铺租赁范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年步行街商铺租赁范本

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任

4.2出租人的维护责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.合同的解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更

10.1变更条件

10.2变更通知期限

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让通知期限

12.附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于步行街的商铺，商铺的具体地址为【商铺地址】，商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2租赁物的使用范围：承租人可在租赁物上从事【经营范围】的商业活动，未经出租人同意，承租人不得将租赁物用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起计算。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束后【支付周期】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，转账账号及户名：【账号】【户名】。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的安全与正常使用。

4.2

出租人的维护责任：出租人负责对租赁物进行大修，且在大修期间，承租人无需支付租金。

5.租赁物的保险

5.1保险责任：承租人应自行购买商业保险，对租赁物进行保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件：承租人如需转租租赁物，须经出租人同意，并遵守相关法律法规。

6.2转租的通知期限：承租人应在转租前【通知期限】内通知出租人。

7.合同的解除

7.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

7.2解除通知期限：解除合同的一方应提前【通知期限】书面通知对方。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未能按照合同约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任：承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【争议解决地点】。

10.合同的变更

10.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2变更通知期限：双方应在变更协议签订后【通知期限】内，将变更协议送交对方留存。

11.合同的转让

11.1转让条件：承租人如需将合同权益转让给第三方，须经出租人同意。

11.2转让通知期限：承租人应在转让前【通知期限】内通知出租人。

12.附件

12.1租赁物清单：详见附件一，清单中列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

12.2其他相关文件：包括但不限于租赁物的产权证明、商铺的经营许可证等。

13.签署

13.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2签署地点：【签署地点】。

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同外另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、担保方、监管方、审计方等非合同主体，但为实现合同目的而参与合同履行过程的独立个体或机构。