成都市租房合同范本8篇.docx

成都市租房合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/办公用房/其他（请根据实际情况填写）。

3.房屋结构：包括但不限于（请根据实际情况填写）：

*卧室数量及布局

*客厅面积及布局

*厨房面积及布局

*卫生间数量及布局

*阳台数量及布局

*其他特殊布局或设施

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年/季/月支付，具体支付时间为每XXXX年XX月XX日。

2.支付方式：银行转账/支付宝/微信/其他（请根据实际情况填写）。

四、租赁保证金

1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。该保证金用于确保乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。同时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋并结清所有费用。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理并扣除相应费用。

七、不可抗力因素

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可解除合同并不承担违约责任。但乙方应按时返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。如有拖欠费用或损坏房屋设施等行为导致无法返还保证金的情形出现，则甲方有权依法扣除相应费用并保留追究法律责任的权利。

篇2

甲方（出租方）：______________，身份证号码：______________________

乙方（承租方）：______________，身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

4.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需继续租用的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

3.提前终止：租赁期间，任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方需提前终止，