办公场地租赁的合同范文4000字.docx

办公场地租赁的合同范文4000字

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______平方米

场地位于______，具体位置为______。

2.场地用途

乙方租赁该场地用于______（详细说明如办公、仓储等）。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______个月。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应于合同签订之日起______个工作日内一次性支付。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应于合同签订后______个工作日内将场地交付给乙方使用。

2.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方应爱护场地设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定标准提供场地，乙方有权要求甲方整改，直至符合约定标准。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变场地结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行定期检查，确保场地符合租赁要求。

有权在租赁期满后收回场地，但需提前______个月通知乙方。

义务：

确保场地符合租赁合同的约定，提供必要的基础设施和设备。

在租赁期间，负责场地内公共区域的维护和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用场地，并享有场地内的使用权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的规定，优先续租场地。

义务：

按照租赁合同的约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

负责场地内的装修和设施的维护，并在租赁期满前恢复原状。

六、租赁费用与支付

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元。

租金支付方式为：乙方应在每月______日前将租金汇入甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______个月。

2.租赁终止

任何一方欲终止租赁合同，应提前______个月书面通知对方。

租赁合同终止后，乙方应立即搬离场地，并确保场地恢复原状。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供场地或设施，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未按约定时间收回场地，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（