热门二手房买卖合同样本5篇.docx

热门二手房买卖合同样本5篇

篇1

卖方：___________，身份证号码：_____________________

买方：___________，身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，订立本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室的房产，建筑面积为__________平方米，车库面积为__________平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证书编号为__________，房屋类型为__________结构，土地使用权为__________方式。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________元）。乙方于______年______月______日前向甲方支付首期购房款人民币__________元整（大写：__________元）。剩余房款人民币__________元整（大写：__________元），在房屋过户到乙方名下后，乙方再向甲方支付。

2.甲方同意乙方以公积金贷款的方式支付剩余房款。在办理公积金贷款时，甲方需协助乙方办理相关手续。

第四条房屋交付及过户时间

1.甲方在收到乙方首期购房款后，于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

2.房屋过户到乙方名下后，乙方即可开始装修入住。过户时间以银行公积金贷款下款时间为准。

第五条违约责任

1.如果乙方未按照合同约定时间支付首期购房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方未按照合同约定时间交付房屋或未协助乙方办理公积金贷款手续，则乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，双方可向有关管辖权的法院提起诉讼。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

卖方：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

买方：___________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于XX市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积为XX平方米。

4.房屋权属：该房屋为甲方个人所有，无其他共有权人。

二、买卖条件

1.成交价格：双方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX）为成交价。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等相关费用。

2.付款方式：乙方同意在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.交付时间：甲方应在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：双方同意，过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方如未在约定期限内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未在约定期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

3.如因甲方原因未能办理房屋过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款及定金，并赔偿乙方的实际损失。

4.如因乙方原因未能办理房屋过户手续，乙方已支付的房款及定金不予退还。

四、其他约定

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他债权纠纷等限制交易的情况。如有此类情况发生，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效