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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手房买卖合同必备条款汇总
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋结构及面积
1.3土地使用权情况
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
第六条：交易过程中的税费
6.1税费承担方式
6.2税费支付责任
第七条：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4诉讼解决
第九条：合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条：双方的其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3附属设施
第十一条：合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2土地使用权证
12.3房屋买卖合同专用章
第十三条：其他
13.1双方认为需要约定的其他事项
第十四条：合同签订日期及签字盖章
14.1合同签订日期
14.2出卖人签字（盖章）
14.3买受人签字（盖章）
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋坐落
本合同涉及的房屋坐落为【填写房屋具体地址】，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。
1.2房屋结构及面积
房屋结构为【填写房屋结构类型，如：混合结构、框架结构等】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米，套内建筑面积为【填写套内建筑面积】平方米，房屋使用面积为【填写使用面积】平方米。
1.3土地使用权情况
土地使用权人为【填写土地使用权人名称或姓名】，土地使用权证号为【填写土地使用权证号】，土地使用权类型为【填写土地使用权类型，如：出让、划拨等】，土地使用权终止日期为【填写土地使用权终止日期】。
第二条：买卖双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人为【填写出卖人姓名或名称】，身份证号为【填写出卖人身份证号码】，联系方式为【填写出卖人联系方式】。
2.2买受人信息
买受人为【填写买受人姓名或名称】，身份证号为【填写买受人身份证号码】，联系方式为【填写买受人联系方式】。
第三条：房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
本合同所述房屋的交易价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】元整）。
3.2支付方式
（1）【填写支付方式，如：银行转账、现金等】
（2）【填写支付方式，如：银行转账、现金等】
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后【填写支付时间】日内，按照本合同约定支付完毕全部交易价格。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订后【填写交付时间】日内，将房屋交付给买受人。
4.2交付条件
（1）【填写交付条件，如：房屋及附属设施完好、清洁等】
（2）【填写交付条件，如：办理完毕过户手续等】
4.3过户手续及费用
（1）【填写过户手续事项，如：办理房产证、土地使用权证等】
（2）【填写过户手续事项，如：缴纳税费等】
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
出卖人保证本合同所述房屋及附属设施不存在任何权利瑕疵和质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2保修范围及期限
（1）【填写保修范围事项，如：结构安全、防水层等】
（2）【填写保修范围事项，如：给排水系统、电气系统等】
第六条：交易过程中的税费
6.1税费承担方式
本合同所述房屋交易过程中产生的税费由【填写税费承担方】承担。
6.2税费支付责任
（1）【填写税费支付责任事项，如：房产交易税费等】
（2）【填写税费支付责任事项，如：土地交易税费等】
第八条：违约责任
8.1出卖人违约责任
（1）【填写出卖人违约责任事项，如：未能按约定时间交付房屋等】
（2）【填写出卖人违约责任事项，如：未能保证房屋质量等】
8.2买受人违约责任
（1）【填写买受人违约责任事项，如：未能按约定时间支付交易价格等】
（2）【填写买受人违约责任事项，如：未能履行合同约定的其他义务等】
第九条：争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向【填写调解机构名称】申请调解，
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