房屋买卖合同的5篇.docx

房屋买卖合同的5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，且已取得房屋产权证书。乙方对该房屋已作充分了解，自愿购买该房屋。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋价款为人民币XX元（大写：XX元）。

2.支付方式：乙方选择以银行转账方式支付房屋价款。甲方指定银行账户信息如下：开户行XX银行XX支行，账号XX，户名XX。乙方需在签订合同后XX个工作日内完成转账，并妥善保管好转账凭证。

第三条房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。乙方在接收房屋时，需对房屋及其附属设施状况进行认真检查，确认无误后签署《物业交割单》。

2.房屋过户：甲方需在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权证书及其他相关证件交付给乙方。乙方在办理过户手续时，需按照相关法律法规的规定承担相关税费和费用。

第四条违约责任及争议解决

1.违约责任：若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。若乙方未能按时支付房屋价款或完成过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元）。

2.争议解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及其他

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同签订后，甲乙双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.其他事项：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区_________路_________号，建筑面积：_________平方米。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该房屋买卖价格为：人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方在签订合同当日，向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为购房款。剩余房款人民币_________元（大写：_________元），乙方在房屋过户后，办理相关贷款手续时支付。

三、房屋交付及办证

1.甲方在签订合同后，将房屋交付给乙方使用。乙方在接收房屋时，对房屋现状进行确认。

2.甲方在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权证书。

四、违约责任

1.甲方在签订合同后，若擅自变更或解除本合同，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

2.乙方在签订合同后，若擅自变更或解除本合同，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

3.甲方在交付房屋后，若未能协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权证书，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。

五、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应当提供证据证明自己的主张，法院将依据相关法律法规进行判决。

六、合同生效及补充