2024年版个人房产抵押借款协议模板汇编一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产抵押借款协议模板汇编一

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人家庭住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人开户银行

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款周期

第六条抵押物的价值评估与担保

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物担保范围

6.3抵押物处置方式

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任承担方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权

11.2合同的修订历史

第十二条合同签署日期

12.1借款人与贷款人签署日期

第十三条合同附件

13.1房产所有权证复印件

13.2借款人身份证明复印件

13.3贷款人授权书

第十四条其他约定

14.1其他补充条款

14.2双方特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人家庭住址：北京市海淀区中关村大街1号院1单元101室

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司

2.2贷款人联系方式：总行电话：01088888888，分行电话：01055555555

2.3贷款人开户银行：北京银行股份有限公司总行营业部

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市朝阳区东三环中路63号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证朝字第567号

3.4房产评估价值：人民币800万元整

第四条贷款金额与用途

4.1贷款金额：人民币200万元整

4.2贷款用途：用于购买家具、装修及家庭日常消费

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率：年利率为4.35%，按季结息

5.2还款方式：等额本息还款法

5.3还款周期：贷款期限为24个月，每月还款金额为人民币10432.17元整

第六条抵押物的价值评估与担保

6.1抵押物价值评估：由具有资质的中介机构进行评估，评估价值为人民币800万元整

6.2抵押物担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等

6.3抵押物处置方式：在借款人未按期还款的情况下，贷款人拥有对抵押物的处置权，并有权优先受偿

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人签字或盖章之日起生效

7.2

合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息后，本合同自动终止

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.1.1借款人未按约定用途使用贷款的；

8.1.2借款人未按约定的还款日期、金额还款的；

8.1.3借款人提供的个人信息、房产信息等存在虚假、误导等情况的。

8.2贷款人违约情形

8.2.1贷款人未按约定的贷款金额、利率、还款方式等提供贷款的；

8.2.2贷款人未按约定时间发放贷款的；

8.2.3贷款人未按约定履行对抵押物的监管职责的。

8.3违约责任承担方式

8.3.1借款人违约的，应承担逾期利息、罚息等违约责任；

8.3.2贷款人违约的，应承担借款人因此遭受的直接经济损失；

8.3.3借款人与贷款人约定的其他违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同的变更应经借款人与贷款人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：借款人与贷款人协商一致，可以解除本合同。解除合同后，借款人应按照合同约定立即偿还贷款本息。

第十一条合同的附则

11.1合同的解释权：本合同的解释权归借款人与贷款人共同所有。

11.2合同的修订历