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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年特色餐厅租赁经营协议范本版
本合同目录一览
1.租赁餐厅概述
1.1餐厅位置与面积
1.2租赁期限
1.3租赁用途
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户
3.经营许可与审批
3.1承租人办理相关经营许可证
3.2承租人承担相关经营风险
3.3出租人提供必要协助
4.维修与保养
4.1出租人负责的维修范围
4.2承租人负责的维修范围
4.3维修费用承担方式
5.合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3解除合同的善后处理
6.合同的违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
7.争议解决方式
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构仲裁
7.3向人民法院提起诉讼
8.其他条款
8.1合同的生效条件
8.2合同的终止条件
8.3合同的保密条款
9.出租人权利与义务
9.1出租人提供的设施与服务
9.2出租人保障承租人经营权益
10.承租人权利与义务
10.1承租人按约定经营
10.2承租人承担经营风险
11.合同的附件
11.1餐厅平面图
11.2租赁合同专用条款
12.合同的签署与备案
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同备案手续
13.合同的传递与保管
13.1合同正本与副本
13.2合同的传递方式
13.3合同的保管责任
14.合同的书面语言
14.1合同的书面语言为中文
14.2合同的翻译与解释权
14.3合同的书面语言版本为准
第一部分：合同如下：
第一条租赁餐厅概述
1.1餐厅位置与面积
本合同租赁餐厅位于____省____市____区____街道____号，餐厅面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁用途
承租人须按照约定用途使用餐厅，即从事____经营活动。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。
2.2租金支付周期
租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：____（出租人名称）
账号：____（银行账户）
开户行：____（银行名称）
第三条经营许可与审批
3.1承租人办理相关经营许可证
承租人应按照相关法律法规，自行办理食品经营许可证、卫生许可证等所需的相关经营许可证。
3.2承租人承担相关经营风险
承租人应自行承担因经营活动引起的法律责任和经济责任。
3.3出租人提供必要协助
出租人应协助承租人办理与经营活动相关的审批手续，提供必要的经营便利。
第四条维修与保养
4.1出租人负责的维修范围
出租人负责对餐厅的设施进行日常维护和保养，确保餐厅设施的正常使用。
4.2承租人负责的维修范围
承租人负责对餐厅内部进行装修、改造以及经营所需的设备采购和维护。
4.3维修费用承担方式
（1）因出租人原因导致的设施损坏，由出租人承担维修费用；
（2）因承租人原因导致的设施损坏，由承租人承担维修费用；
（3）因不可抗力导致的设施损坏，按照双方协商的方式承担维修费用。
第五条合同的变更与解除
5.1合同变更条件
合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
（1）租赁期满，承租人未续租；
（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。
5.3解除合同的善后处理
合同解除后，承租人应按照约定将餐厅恢复原状，并支付合同解除所产生的相关费用。
第六条合同的违约责任
6.1出租人违约责任
出租人违反合同约定，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。
6.2承租人违约责任
承租人违反合同约定，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
7.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。
7.2提交仲裁机构仲裁
如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
7.3向人民法院提起诉讼
如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的终止条件
本合同在租
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