2024年物业服务合同全新模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同全新模板

本合同目录一览

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称及联系方式

1.2甲方（业主）地址

1.3甲方（业主）身份证号码

第二条乙方（物业公司）名称及联系方式

2.1乙方（物业公司）名称

2.2乙方（物业公司）联系方式

2.3乙方（物业公司）地址

2.4乙方（物业公司）法人代表

第三条物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务项目

3.3物业服务标准

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用的计算方式

4.2物业服务费用的支付方式

4.3物业服务费用的支付时间

第五条物业服务期限

5.1物业服务合同的起始日期

5.2物业服务合同的终止日期

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.2乙方的权利和义务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向物业所在地的人民法院提起诉讼

第十条保密条款

10.1双方对合同内容保密

10.2双方对业主个人信息保密

第十一条合同的生效、修改和补充

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改条件

11.3合同的补充条件

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1物业服务合同附件清单

第十四条签字盖章

14.1甲方（业主）签字

14.2乙方（物业公司）签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条物业服务合同主体

1.1甲方（业主）名称：×××，联系方式：×××××××××，地址：××省××市××区××路××号，身份证号码：××××××××××××××××。

1.2乙方（物业公司）名称：×××物业管理公司，联系方式：×××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法人代表：×××。

第二条物业服务内容

2.1物业服务范围：甲方住宅小区及配套设施。

2.2物业服务项目：包括但不限于物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、公共秩序维护、绿化养护、消防安全等。

2.3物业服务标准：按照《物业管理服务规范》和甲乙双方约定的服务标准执行。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用的计算方式：按照建筑面积和使用性质，参照政府相关部门制定的物业服务收费标准，经双方协商确定。

3.2物业服务费用的支付方式：甲方通过银行转账、、支付等方式支付给乙方。

3.3物业服务费用的支付时间：甲方应在每季度第一个月内支付当季度物业服务费用。

第四条物业服务期限

4.1物业服务合同的起始日期：2024年1月1日。

4.2物业服务合同的终止日期：合同期满双方未达成续约协议或按照合同约定解除合同。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1按照约定时间支付物业服务费用。

5.1.2遵守小区管理规定，不得损害公共利益和他人权益。

5.1.3配合乙方开展物业管理和服务工作。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1按照合同约定提供物业服务。

5.2.2维护小区公共设施设备，确保其正常运行。

5.2.3保护甲方个人信息，不得泄露给第三方。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件：

6.1.1甲乙双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。

6.1.2因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更。

6.2合同解除的条件：

6.2.1甲乙双方协商一致解除合同。

6.2.2一方严重违约，对方有权解除合同。

6.2.3合同约定的解除条件成立。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间支付物业服务费用的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%每逾期一日。

8.1.2甲方违反小区管理规定，造成他人损害的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定提供物业服务的，应支付违约金，违约金为应付款项的1%每逾期一日。

8.2.2乙方泄露甲方个人信息的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2向物业所在地的人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条