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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业维修委托范围

2.1维修项目分类

2.2维修项目具体内容

2.3维修项目责任划分

3.维修费用及支付方式

3.1费用构成

3.2计费标准

3.3支付期限

3.4付款方式

4.维修服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务时间规定

4.3服务流程

5.维修响应与处理

5.1故障报告与确认

5.2维修响应时间

5.3维修处理流程

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同期限

6.3合同续签

7.合同解除与终止

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3保密期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效证明

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：维修费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3签署手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1委托方名称：____________________

1.1.2承接方名称：____________________

1.2双方地址

1.2.1委托方地址：____________________

1.2.2承接方地址：____________________

1.3双方联系方式

1.3.1委托方联系人：____________________

1.3.2委托方联系电话：____________________

1.3.3承接方联系人：____________________

1.3.4承接方联系电话：____________________

2.物业维修委托范围

2.1维修项目分类

2.1.1公共设施维修

2.1.2公共区域维修

2.1.3业主房屋维修

2.2维修项目具体内容

2.2.1公共设施维修：供水、供电、供气、排水、电梯、消防设施等

2.2.2公共区域维修：道路、绿化、照明、标识、消防通道等

2.2.3业主房屋维修：房屋主体结构、屋顶、外墙、门窗、卫生设施等

2.3维修项目责任划分

2.3.1公共设施维修：由承接方负责

2.3.2公共区域维修：由承接方负责

2.3.3业主房屋维修：由业主自行负责，承接方提供技术支持

3.维修费用及支付方式

3.1费用构成

3.1.1材料费

3.1.2人工费

3.1.3其他费用

3.2计费标准

3.2.1材料费：按照市场价计算

3.2.2人工费：按照承接方提供的劳务价格计算

3.2.3其他费用：根据实际情况另行协商确定

3.3支付期限

3.3.1维修项目完成后支付

3.3.2支付期限：自维修项目验收合格之日起10个工作日内

3.4付款方式

3.4.1银行转账

3.4.2现金支付

4.维修服务标准

4.1服务质量要求

4.1.1维修质量符合国家标准和行业规范

4.1.2维修工程完成后，保证设施设备正常运行

4.2服务时间规定

4.2.1故障报告后，承接方应在2小时内响应