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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业服务合同标的物业管理范围与服务标准
本合同目录一览
1.1物业管理范围
1.1.1物业管理区域
1.1.2物业管理设施
1.1.3物业管理内容
1.2服务标准
1.2.1服务质量标准
1.2.2服务效率标准
1.2.3服务态度标准
2.1物业公司义务
2.1.1物业公司管理义务
2.1.2物业公司维护义务
2.1.3物业公司安全保障义务
2.2业主义务
2.2.1遵守物业管理规定
2.2.2按时支付物业费
2.2.3配合物业公司管理
3.1物业费用
3.1.1物业服务费
3.1.2公共维修基金
3.1.3其他相关费用
4.1物业公司收费标准
4.1.1收费依据
4.1.2收费方式
4.1.3收费调整
5.1物业公司服务期限
5.1.1合同期限
5.1.2续约条款
5.1.3提前终止合同
6.1物业公司人员配备
6.1.1管理人员
6.1.2技术人员
6.1.3服务人员
7.1业主投诉与反馈
7.1.1投诉渠道
7.1.2投诉处理流程
7.1.3投诉回复时间
8.1合同的履行与监督
8.1.1履行合同的方式
8.1.2监督与检查
8.1.3违约责任
9.1合同的变更与解除
9.1.1变更条件
9.1.2解除条件
9.1.3变更与解除的程序
10.1争议解决方式
10.1.1协商解决
10.1.2调解解决
10.1.3诉讼解决
11.1保密条款
11.1.1保密内容
11.1.2保密期限
11.1.3泄露后果
12.1合同的生效、变更与终止
12.1.1合同生效条件
12.1.2合同变更条件
12.1.3合同终止条件
13.1附则
13.1.1合同附件
13.1.2合同解释权
13.1.3其他约定
14.1签字盖章
14.1.1甲方签字
14.1.2乙方签字
14.1.3第三方签字
第一部分：合同如下：
第一条物业管理范围
1.1物业管理区域
1.2物业管理设施
（1）【列举设施1】
（2）【列举设施2】
（3）【列举设施3】
等。
1.3物业管理内容
（1）【列举服务内容1】
（2）【列举服务内容2】
（3）【列举服务内容3】
等。
第二条服务标准
2.1服务质量标准
乙方应确保物业管理区域内的公共设施设备安全、正常运行，提供清洁、卫生、安全、舒适的物业管理环境，满足甲方的合理需求。
2.2服务效率标准
乙方接到甲方报修通知后，应在【具体时间】内作出响应，并尽快进行维修、处理。
2.3服务态度标准
乙方工作人员应衣着整洁、态度友好、文明礼貌，遵守职业道德，尊重甲方合法权益。
第三条物业公司义务
3.1物业公司管理义务
乙方应按照本合同的约定，对物业管理区域进行有效管理，确保物业管理区域的秩序、环境及设施设备的良好状态。
3.2物业公司维护义务
乙方应定期对物业管理区域内的设施设备进行巡查、保养、维修，确保其正常运行。
3.3物业公司安全保障义务
乙方应采取必要的安全措施，保护甲方及物业管理区域的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。
第四条业主义务
4.1遵守物业管理规定
甲方及其家庭成员应遵守物业管理区域的管理规定，配合乙方的管理工作。
4.2按时支付物业费
甲方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费、公共维修基金及其他相关费用。
4.3配合物业公司管理
甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的便利条件，共同维护物业管理区域的良好秩序和环境。
第五条物业费用
5.1物业服务费
甲方应按照【具体费用标准】，向乙方支付物业服务费。
5.2公共维修基金
甲方应按照【具体费用标准】，向乙方支付公共维修基金。
5.3其他相关费用
甲方应按照乙方的合理要求，支付其他相关费用。
第六条物业公司收费标准
6.1收费依据
乙方应根据国家相关法律法规及物业管理行业的收费标准，合理确定物业服务费等收费项目及标准。
6.2收费方式
乙方应通过【银行转账、现金支付等具体方式】，向甲方收取物业服务费、公共维修基金及其他相关费用。
6.3收费调整
如遇国家政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况，经甲方同意后，对物业服务费等收费标准进行合理调整。
第八条物业公司服务期限
8.1合同期限
本合同自【具体日期】起至【具体日期】止，期限为【具体年数】年。
8.2续约条款
合同期满前【具体时间】个月内，甲方未提出终止合同的，本合同自动续约【具体年数】年。
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