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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理服务合同协议

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3合同所称物业管理范围与物业类型

1.4物业共有面积与专有面积定义

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理

3.2物业安全保障

3.3环境卫生服务

3.4绿化养护服务

3.5公共设施设备维护

3.6物业公共部位的维修、保养

3.7其他服务内容

第四条服务费用

4.1物业服务费的计算方式

4.2物业服务费的收取时间与方式

4.3物业服务费的调整机制

4.4乙方应缴纳的其他费用

第五条甲方义务

5.1提供物业相关资料

5.2遵守物业管理规定

5.3支付物业服务费用

5.4协助乙方管理物业

第六条乙方义务

6.1提供物业管理服务

6.2保障物业安全与环境卫生

6.3定期向甲方报告物业管理情况

6.4接受甲方监督与检查

第七条甲方权利

7.1享受乙方提供的物业管理服务

7.2对乙方服务提出建议与要求

7.3参与物业管理的决策

第八条乙方权利

8.1依照合同收取物业服务费用

8.2要求甲方遵守物业管理规定

8.3采取合理措施保护甲方利益

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同终止后的善后处理

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1双方应协商解决合同争议

11.2协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼

第十二条合同的生效、解除与终止

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同终止条件

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3

合同所称物业管理范围：_____________，物业类型：_____________。

1.4物业共有面积：_____________，专有面积：_____________。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：_____________。

2.2合同结束日期：_____________。

第三条物业管理服务内容

3.1物业维护与管理：乙方负责对物业的结构、设施、设备进行全面维护和管理，确保其正常运行和使用。

3.2物业安全保障：乙方负责物业的安全防范工作，包括但不限于出人管理、消防安全、车辆管理etc.

3.3环境卫生服务：乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于公共区域清洁、垃圾收集和处理等。

3.4绿化养护服务：乙方负责物业的绿化养护工作，包括植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

3.5公共设施设备维护：乙方负责物业公共设施设备的维护工作，包括但不限于电梯、水泵、供电系统等。

3.6物业公共部位的维修、保养：乙方负责物业公共部位的维修和保养工作，包括但不限于楼面、墙面、公共通道等。

3.7其他服务内容：乙方还应提供合同约定的其他服务内容，具体包括但不限于家政服务、代收代付服务等。

第四条服务费用

4.1物业服务费的计算方式：物业服务费按照物业的建筑面积、物业类型和政府规定的收费标准计算。

4.2物业服务费的收取时间与方式：物业服务费每季度收取一次，甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付。

4.3物业服务费的调整机制：物业服务费的调整应依照政府规定和合同约定的调整机制进行。

4.4乙方应缴纳的其他费用：乙方应按照合同约定和政府规定缴纳其他相关费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

第五条甲方义务

5.1提供物业相关资料：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于物业的权属证明、设施设备清单等。

5.2遵守物业管理规定：甲方应遵守物业管理的有关规定，包括但不限于物业的使用、维护和保养等。

5.3支付物业服务费用：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。

5.4协助乙方管理物业：甲方应协助乙方进行物业的管理工作，包括但不限于提供相关信息、配合检查等。

第六条乙方义务

6.1提供物业管理服务：乙方应按照合同约定和政府规