宅基地转让协议怎样写5篇.docx

宅基地转让协议怎样写5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（受让方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

鉴于甲方拥有合法、完整的宅基地使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方亦愿意受让该宅基地使用权。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于________，面积为________平方米，四至界限为：东至________，西至________，南至________，北至________。

2.宅基地内已建有房屋，具体情况为：________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。该价格为一次性买断价格，包括但不限于宅基地使用权、房屋所有权等所有相关权益。

2.乙方应在本协议签订后________日内向甲方支付完毕全部转让价款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

三、权利义务

1.甲方保证对宅基地使用权拥有合法、完整的权利，并承诺在本协议签订后即刻将宅基地使用权转移给乙方。

2.乙方受让宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。过户费用由乙方承担。

4.乙方在受让宅基地使用权后，应尊重甲方原有的地上建筑物，不得擅自拆除或改建。如需拆除或改建，应事先征得甲方同意。

5.甲方应保证在宅基地使用权转让后，不再对该土地主张任何权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.若甲方在本协议签订后未能按约将宅基地使用权转移给乙方，或存在其他违约行为，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方在本协议签订后未能按约支付转让价款，或存在其他违约行为，导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）乙方（受让方）：________（签字/盖章）签约日期：______年______月______日

篇2

甲方（转让方）：身份证号码：联系方式：住址：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：住址：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区XX镇（街道）XX村（社区），面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。

二、转让目的及方式

甲方将上述宅基地转让给乙方，是为了满足乙方在XX市XX区XX镇（街道）XX村（社区）建设住宅的需求。乙方将以货币形式支付转让费用，并在支付完毕后取得该宅基地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括宅基地的土地使用权及地上附着物的所有权。

2.支付方式：乙方在签订本协议后XX日内，通过银行转账方式支付转让费用至甲方指定账户。具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权要求乙方按照协议支付转让费用，并移交宅基地的土地使用权及地上附着物的所有权。甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的证明材料。甲方应确保该宅基地没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按照协议移交宅基地的土地使用权及地上附着物的所有权，并协助办理相关土地使用权变更手续。乙方应按时支付转让费用，并确保支付完毕后取得该宅基地的使用权。乙方在使用宅基地过程中，应遵守