2024年物业小区停车位租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业小区停车位租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条租赁停车位及使用范围

2.1停车位数量

2.2停车位位置

2.3使用范围及时间

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条维修责任及费用

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律法规及政策

11.1遵守法律法规

11.2政策变动影响

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的生效、终止与续约

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续约条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条租赁停车位及使用范围

2.1停车位数量

出租方同意将位于小区地下一层的停车位共1个租赁给承租方使用。

2.2停车位位置

停车位具体位置为：物业小区地下一层编号为X的停车位。

2.3使用范围及时间

承租方仅可在租赁期限内，将车辆停放在租赁的停车位上，不得占用他人停车位，不得在停车位以外区域停车。租赁期限内，承租方享有该停车位的专用使用权。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，承租方应按月支付租金，租金标准为每月人民币元整。

4.2租金支付周期

承租方应在每月1日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付方式

承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条押金

5.1押金金额

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币元整作为押金。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将停车位恢复原状，并无损坏，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

第六条维修责任及费用

6.1出租方维修责任

出租方应对停车位及附属设施进行定期维护保养，确保其正常使用。如因维修保养导致停车位暂时不能使用，出租方应提前通知承租方。

6.2承租方维修责任

承租方应对其名下车辆进行妥善保管，因车辆故障、操作不当等原因导致车辆损坏或损失的，由承租方自行承担维修费用。

6.3维修费用承担方式

如停车位及附属设施因正常磨损以外的原因导致损坏，维修费用由责任方承担。如双方对损坏原因有争议，可共同委托第三方机构进行鉴定，鉴定费用由承担责任的一方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供停车位，或未履行维修责任，导致承租方车辆损坏或损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的经济损失。

8.2承租方违约责任

承租方如未按约定时间支付租金，或未按约定使用停车位，导致他人车辆损坏或损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿他人的经济损失。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。变更内容不得违反法律法规及双方原有约定。

9.2合同解除条件

合同解除应书面协议一致，并经双方签字或盖章确认。解除合同后，承租方应在合同约定时间内搬离停车位，并将停车位恢复至租赁开始前的状态。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条法律法规及政策

11.1遵守法律法规

双方均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《合同法》、《物权法》等。

11.2政策变动影响

如因政府政策调整，导致合同无法继续履行，双方应协商变更或解除合同。

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

除本合同约定外，双方还可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。补充协议应经双方签字或盖章确认