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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业维修协议书

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1物业

1.2维修

1.3甲方

1.4乙方

1.5合同期限

2.甲方权益与义务

2.1物业交付

2.2支付维修费用

2.3协助乙方维修

2.4保险责任

3.乙方权益与义务

3.1维修责任

3.2维修质量与标准

3.3维修时间

3.4保密责任

4.维修项目与费用

4.1维修项目列表

4.2费用计算与支付

4.3维修费用调整

5.合同的履行与监督

5.1甲方监督权

5.2乙方报告义务

5.3合同履行期限

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

10.其他条款

10.1合同的转让

10.2合同的附件

10.3法律适用

10.4语言版本

11.合同签署日期

12.甲方(签字)：

13.乙方(签字)：

14.见证人(签字)：

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1物业：指甲方拥有的位于____市的____套住宅物业，具体地址为____。

1.2维修：指因物业的正常使用或自然老化导致的物业损坏，需要进行修复、更换或保养的行为。

1.3甲方：指拥有物业并与其签订本合同的自然人或者法人。

1.4乙方：指被甲方指定或选定，负责物业维修工作的个人或单位。

1.5合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.甲方权益与义务

2.2支付维修费用：甲方应按照本合同约定的费用标准，及时支付乙方的维修费用。

2.3协助乙方维修：甲方应给予乙方必要的协助，包括提供物业相关资料、物业钥匙、提供必要的维修工具等。

2.4

保险责任：甲方应确保物业拥有足够的保险保障，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

3.乙方权益与义务

3.1维修责任：乙方应对物业进行定期检查和维修，确保物业的安全和正常使用。

3.2维修质量与标准：乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证维修工作的质量，确保物业达到安全、舒适、便利的使用标准。

3.3维修时间：乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，特殊情况需延长的，应提前通知甲方。

3.4保密责任：乙方应对在维修过程中获取的甲方个人信息和物业情况予以保密，不得泄露给第三方。

4.维修项目与费用

4.2费用计算与支付：乙方向甲方提供详细的维修费用明细，甲方按照约定的费用标准支付。

4.3维修费用调整：如遇市场价格变动或政策调整，经双方协商一致，可对维修费用进行调整。

5.合同的履行与监督

5.1甲方监督权：甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并提出合理化建议和意见。

5.2乙方报告义务：乙方应在维修工作开始和结束时，向甲方报告维修情况。

5.3合同履行期限：乙方应在合同约定的期限内完成维修工作。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件：合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同解除的条件如下：

6.2.1双方协商一致；

6.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2.3乙方严重违约，甲方提出解除合同，乙方未能在规定时间内改正。

8.争议解决

8.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止与失效

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1合同约定的维修项目全部完成；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4法律规定或双方约定的其他终止条件。

9.3.1合同解除；

9.3.2合同到期；

9.3.3双方另有约定。

10.其他条款

10.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

10.2合同的附件：本合同附件包括甲乙双方提供的与合同有关的文件、资料、图纸等，附件与合同具有同等法律效力。

10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决