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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年物业保险合同（物业公司投保）

本合同目录一览

第一条合同主体及保险标的

1.1投保人信息

1.2保险人信息

1.3物业标的明细

第二条保险期限

2.1保险起始日期

2.2保险终止日期

第三条保险范围及责任

3.1火灾、爆炸

3.2雷击、暴雨、洪水、台风、地震

3.3盗窃、抢劫

3.4建筑物、设施设备损坏

3.5第三方责任

第四条保险金额及保费

4.1物业标的总保险金额

4.2保费计算及支付方式

第五条免赔额及赔付比例

5.1免赔额

5.2赔付比例

第六条保险事故通知

6.1保险事故发生后的通知义务

第七条保险理赔

7.1理赔材料

7.2理赔流程

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同终止

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1双方其他约定

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及保险标的

1.1投保人信息

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：

1.2保险人信息

1.2.1名称：保险公司

1.2.2住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：

1.3物业标的明细

1.3.1物业名称：小区

1.3.2物业地址：市区路号

1.3.3物业类型：住宅小区

1.3.4物业规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.3.5物业设施：住宅楼、停车场、绿化带、会所等

1.3.6物业价值：总价值万元

第二条保险期限

2.1保险起始日期：2024年1月1日

2.2保险终止日期：2025年1月1日

第三条保险范围及责任

3.1火灾、爆炸

3.2雷击、暴雨、洪水、台风、地震

3.3盗窃、抢劫

3.4建筑物、设施设备损坏

3.5第三方责任

3.5.1因物业公司管理不善，导致第三方遭受损失或伤害的，由物业公司承担相应赔偿责任

3.5.2物业公司应依法履行第三方赔偿义务，保险公司对此不承担赔偿责任

第四条保险金额及保费

4.1物业标的总保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）

4.2保费计算及支付方式：按照保险公司的保费计算标准，物业公司应在签订合同之日起五个工作日内支付保费

第五条免赔额及赔付比例

5.1免赔额：人民币伍拾万元整（￥500,000）

5.2赔付比例：保险公司按照保险标的损失金额的百分之八十进行赔付

第六条保险事故通知

6.1保险事故发生后的通知义务：物业公司在得知保险事故发生后，应立即通知保险公司，并在保险事故发生后七个工作日内向保险公司提交理赔申请及相关证明材料

第七条保险理赔

7.1.1保险事故报告书

7.1.2保险单证

7.1.3保险事故证明文件

7.1.4损失清单

7.1.5相关费用凭证

7.1.6保险公司要求提供的其他材料

7.2理赔流程：物业公司按照保险公司规定的理赔流程进行理赔，保险公司应在收到理赔材料后的十个工作日内完成理赔审核并支付理赔款项。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更

8.1.1物业公司如需变更合同内容，应向保险公司提出书面变更申请，经保险公司同意后，双方签署变更协议。

8.1.2合同变更自变更协议签署之日起生效。

8.2合同解除

8.2.1双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。

8.2.2物业公司未按约定支付保费的，保险公司有权解除合同。

8.2.3保险公司解除合同时，应提前三十日书面通知物业公司。

8.3合同终止

8.3.1保险期限届满，合同自行终止。

8.3.2双方同意提前终止合同的，可协商一致提前终止合同。

8.3.3合同终止后，物业公司应按照保险公司的要求办理相关手续。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民调解委员会申请调解