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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业责任与权益协议版B版

本合同目录一览

1.物业概述

1.1物业地址与范围

1.2物业类型与规模

1.3物业所有权与管理权

2.甲方（物业公司）责任

2.1物业服务与管理

2.2物业设施维护与保养

2.3物业安全与保卫

2.4物业环境与绿化

3.乙方（业主）权益

3.1物业使用权与居住权

3.2物业共有部分权益

3.3物业维修基金管理与使用

3.4乙方义务与责任

4.物业费用与支付

4.1物业管理费

4.2公共维修基金

4.3其他相关费用

4.4费用支付方式与时间

5.物业服务内容与标准

5.1物业服务项目

5.2物业服务标准

5.3服务满意度保障

5.4服务投诉与处理

6.合同期限与续约

6.1合同起始日期与终止日期

6.2合同续约条件与流程

6.3合同终止与解除

7.违约责任与赔偿

7.1甲方违约行为

7.2乙方违约行为

7.3违约责任与赔偿方式

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用与管辖

9.其他事项

9.1合同的变更与补充

9.2合同的解除与终止

9.3合同的继承与转让

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.保密条款

12.1保密内容与范围

12.2保密义务与责任

13.合同的签署与生效

13.1合同签署日期与地点

13.2合同生效条件与时间

14.附件与附录

14.1物业公司简介

14.2物业服务项目清单

14.3物业费用明细表

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业地址与范围

甲方管理的物业位于市区街道号，物业范围包括：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区等。

1.2物业类型与规模

物业类型为住宅小区，共有栋住宅楼，个商业单元，容纳居民约户。

1.3物业所有权与管理权

甲方作为物业所有权人，拥有该物业的所有权和管理权，负责物业的整体管理与维护。

第二条甲方（物业公司）责任

2.1物业服务与管理

甲方应提供包括但不限于清洁、安保、维修、保养、绿化等物业服务，确保物业的正常运行与维护。

2.2物业设施维护与保养

甲方负责对物业内的公共设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用和功能。

2.3物业安全与保卫

甲方应制定并执行物业安全管理制度，保障物业的安全与保卫工作，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

2.4物业环境与绿化

甲方负责物业的环境卫生和绿化工作，保持公共区域清洁、绿化植物的养护与修剪。

第三条乙方（业主）权益

3.1物业使用权与居住权

乙方有权按照合同约定使用物业，并享有居住权，但不得损害其他业主的合法权益。

3.2物业共有部分权益

乙方享有物业共有部分的权益，包括公共设施、公共场所的使用权和其他共有权益。

3.3物业维修基金管理与使用

乙方应按照合同约定缴纳维修基金，并参与维修基金的管理与使用，监督甲方的维修基金使用情况。

3.4乙方义务与责任

乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业设施，维护物业的整洁与安宁，不得损害其他业主的合法权益。

第四条物业费用与支付

4.1物业管理费

乙方应按月支付物业管理费，物业管理费的标准为人民币元/平方米·月。

4.2公共维修基金

乙方应按建筑面积缴纳公共维修基金，基金的标准为人民币元/平方米。

4.3其他相关费用

乙方应支付包括但不限于水费、电费、燃气费等其他相关费用，具体费用按实际使用情况结算。

4.4费用支付方式与时间

乙方应通过银行转账、现金等方式按时支付各项费用，逾期未支付的，应承担迟延履行违约金。

第五条物业服务内容与标准

5.1物业服务项目

甲方应提供的物业服务包括但不限于：清洁、安保、维修、保养、绿化、社区活动等。

5.2物业服务标准

甲方应按照国家和地方物业服务标准，提供符合规范的服务。

5.3服务满意度保障

甲方应定期进行服务满意度调查，对业主反馈的问题及时进行改进和处理。

5.4服务投诉与处理

乙方对甲方的服务如有不满意之处，可以向甲方投诉，甲方应在收到投诉后工作日内作出答复并采取改进措施。

第六条合同期限与续约

6.1合同起始日期与终止日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。

6.2合同续约条件与流程

合同到期前，双方可协商续约。续约条件、费用等事项由双方另行商定。

6.3合同