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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房产经纪房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋信息

1.3交易价格

1.4付款方式

2.交易流程

2.1签约流程

2.2资料准备

2.3产权过户

2.4交房流程

3.房屋权属

3.1房屋产权清晰

3.2产权证过户

3.3产权限制

4.房屋质量

4.1房屋现状描述

4.2质量保证

4.3质量争议处理

5.付款条款

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款违约责任

6.交房条件

6.1交房时间

6.2交房标准

6.3交房违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件

10.3不可抗力处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效效力

12.合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

乙方（买受方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住所地

1.2房屋信息

房屋坐落：具体地址

房屋产权证号：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

房屋建筑年代：______

1.3交易价格

房屋交易总价：______元人民币

1.4付款方式

（1）首付款：______元人民币，于合同签订之日起______个工作日内支付；

（2）尾款：______元人民币，于房屋产权过户后______个工作日内支付；

（3）其他付款安排：______。

第二条交易流程

2.1签约流程

双方在签订本合同时，需携带相关证件，包括但不限于身份证、户口簿、房产证等。

2.2资料准备

甲方需提供房屋产权证、土地使用权证、房屋所有权转移登记申请表等；

乙方需提供身份证、户口簿、银行支付凭证等。

2.3产权过户

双方应按照当地房地产管理部门的规定办理房屋产权过户手续。

2.4交房流程

双方应按照约定的时间、地点办理交房手续，甲方应将房屋交付乙方使用。

第三条房屋权属

3.1房屋产权清晰

甲方保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.2产权证过户

双方应按照约定时间办理房屋产权过户手续，甲方将房屋产权证过户至乙方名下。

3.3产权限制

甲方保证所出售房屋不存在任何限制性条款，不影响乙方正常使用。

第四条房屋质量

4.1房屋现状描述

甲方对房屋现状进行描述，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

4.2质量保证

甲方保证所出售房屋符合国家建筑质量安全标准，无重大安全隐患。

4.3质量争议处理

若房屋存在质量问题，双方应友好协商解决；协商不成，可向有关部门申请鉴定。

第五条付款条款

5.1付款时间

首付款于合同签订之日起______个工作日内支付；

尾款于房屋产权过户后______个工作日内支付。

5.2付款方式

首付款：银行转账；

尾款：银行转账或现金。

5.3付款违约责任

若甲方未按约定时间收到首付款，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金；

若乙方未按约定时间支付尾款，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。

第六条交房条件

6.1交房时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

6.2交房标准

甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。

6.3交房违约责任

若甲方未按约定时间交房，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间办理产权过户手续；

（2）乙方未按约定时间支付款项；

（3）房屋存在重大质量问题；

（4）其他违约情形。

7.2违约责任

（1）甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付______元人民币的违约金；

（2）乙方未按约