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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人房产交易简化协议版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产总价

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

5.交付日期

5.1房产交付时间

5.2交付条件

6.物业交割

6.1物业费用结算

6.2物业交割时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效和终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他条款

10.1房屋维修责任

10.2变更和解除合同

10.3保密条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋平面图

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置

本房产位于【具体地址】，坐落于【城市/区域】，【街道名称】。

1.2房产面积

本房产建筑总面积为【平方米】，包含【室内面积】及【室外面积】。

1.3房产类型

本房产为【住宅/商业/办公】用途，建筑结构为【钢结构/混凝土结构】层数【X层】。

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房产总价

本房产的交易总金额为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元整）。

3.2支付方式

受让方同意以【现金/转账/支票】等方式一次性支付全部购房款给转让方。

3.3支付时间

受让方应于【付款日期】前完成支付。

4.过户手续

4.1过户时间

双方应共同向房产登记机构申请办理过户手续，过户手续应于【过户完成日期】前完成。

4.2过户费用

过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【承担方】承担。

4.3过户资料

双方应提供必要的个人资料及房产相关文件，以完成过户手续。

5.交付日期

5.1房产交付时间

本房产的交付日期为【交付日期】。

5.2交付条件

6.物业交割

6.1物业费用结算

双方同意，物业费、公共维修基金等费用自【起始日期】起由【转让方/受让方】承担。

6.2物业交割时间

物业交割应在过户手续完成后【物业交割日期】前完成。

8.违约责任

8.1卖方违约

若转让方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房产、不履行过户手续、提供虚假信息等，应向受让方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

8.2买方违约

若受让方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款、无正当理由拒绝接收房产、提供虚假信息等，应向转让方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向【调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均可向【法院名称】提起诉讼。

10.其他条款

10.1房屋维修责任

转让方应对交付的房产承担【保修期限】的维修责任。

10.2变更和解除合同

本合同一经签署，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

10.3保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

11.附件

11.1房产证复印件

本合同附件中包含房产所有权证的复印件。

11.2买卖双方身份证复印件

本合同附件中包含转让方和受让方的身份证复印件。

11.3房屋平面图

本合同附件中包含所交易房产的详细平面图。

12.合同签署日期

本合同于【签署日期】由双方签署。

13.合同签署地点

本合同于【签署地点】签署。

14.双方签字

转让方（卖方）：【签字】

受让方（买方）：【签字】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件需清晰显示房产所有权证上的所有信息，包括房产所有权人的姓名、房产地址、房产面积、房产证号等。

附件二：买卖双方身份证复印件

详细要求：身份证复印件需清晰显示买方和卖方的姓名、身份证号码、性别、出生日期、住址等个人信息。

附件三：房屋平面图

详细要求：房屋平面图需详细展示房产的布局和尺寸，包括房间的大小、墙壁的位置、门窗的位置等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.卖方延迟交付房产

2.卖