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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年煤矿区土地使用权转让
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方：指具有煤矿区土地使用权的主体
1.2受让方：指购买煤矿区土地使用权的主体
第二条：土地使用权转让
2.1转让方同意将拥有的煤矿区土地使用权全部转让给受让方
2.2受让方同意购买并接受转让方的煤矿区土地使用权
第三条：土地使用权范围
3.1土地使用权所涉及的煤矿区范围，具体以附件为准
第四条：土地使用权转让价格及支付方式
4.1土地使用权转让价格为人民币【】，具体金额以附件为准
4.2受让方应在签订合同之日起【】日内，将转让款支付给转让方
第五条：土地使用权转让手续
5.1转让方应协助受让方办理相关土地使用权转让手续
5.2受让方应承担办理转让手续所需的一切费用
第六条：土地使用权的期限
6.1转让的土地使用权期限为【】年，自合同签订之日起计算
第七条：土地使用权的使用范围
7.1受让方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途
第八条：土地使用权的转让限制
8.1未经双方同意，任何一方不得将土地使用权再次转让给第三方
第九条：合同的变更和终止
9.1合同的变更或终止，需经双方协商一致并签订书面协议
第十条：违约责任
10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任
第十一条：争议解决
11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十二条：合同的生效、修改和解除
12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
12.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并签订书面协议
第十三条：其他约定
13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确规定
第十四条：信息保密
14.1双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1转让方：指具有煤矿区土地使用权的主体，即【转让方名称】。
1.2受让方：指购买煤矿区土地使用权的主体，即【受让方名称】。
1.3煤矿区：指【煤矿区具体位置和范围】，包括但不限于地面和地下矿产资源的开采区域。
第二条：土地使用权转让
2.1转让方同意将拥有的煤矿区土地使用权全部转让给受让方，转让的土地使用权范围、期限以及具体权益等详见附件。
2.2受让方同意购买并接受转让方的煤矿区土地使用权，受让方将按照本合同的约定支付转让价格，并遵守相关法律法规和政策规定。
第三条：土地使用权范围
3.1土地使用权所涉及的煤矿区范围，具体以附件为准，包括但不限于井田、采区、排土场等。
3.2土地使用权范围内，转让方应保证没有权属纠纷、债务纠纷等影响土地使用权转让的问题。
第四条：土地使用权转让价格及支付方式
4.1土地使用权转让价格为人民币【】，具体金额以附件为准。
4.2受让方应在签订合同之日起【】日内，将转让款支付给转让方，支付方式为【银行转账/现金支付】等。
第五条：土地使用权转让手续
5.1转让方应协助受让方办理相关土地使用权转让手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、办理矿产资源勘查许可证等。
5.2
受让方应承担办理转让手续所需的一切费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等。
第六条：土地使用权的期限
6.1转让的土地使用权期限为【】，自合同签订之日起计算。
6.2土地使用权期限届满后，受让方享有优先续期的权利，具体续期条件和方式由双方另行协商确定。
第七条：土地使用权的使用范围
7.1受让方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前【】个月向转让方提出申请，并按照转让方的要求办理相关手续。
7.2受让方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护、安全生产等法律法规，确保矿区生态环境和安全生产。
7.3受让方不得将土地使用权再次转让给第三方，如需转让，应事先取得转让方的书面同意。
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第八条：土地使用权的转让限制
8.1未经双方同意，任何一方不得将土地使用权再次转让给第三方。
8.2受让方不得将土地使用权抵押或设定其他形式的担保。
8.3受让方在使用土地过程中，不得侵害转让方的合法权益，包括但不限于转让方的知识产权、商业秘密等。
第九条：合同的变更和终止
9.1合同的变更或终止，需经双方协商一致并签订书面协议。
9.2合同变更或终止后，受让方应按照转让方的要求，办理土地使用权变更或注销手续。
9.3合同终止后，受让方应立即停止使用土
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