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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年绿色环保型住宅物业服务买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.2业主方基本信息
2.物业服务范围
2.1基础物业服务
2.2专项物业服务
2.3特殊物业服务
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业服务期限
4.1服务期限起止时间
4.2服务期限延长或缩短
5.物业服务内容
5.1保洁服务
5.2维修服务
5.3安全管理服务
5.4环境维护服务
6.物业服务责任
6.1物业服务方责任
6.2业主方责任
7.物业管理费收取和使用
7.1收费依据
7.2收费标准和方式
7.3使用和管理
8.物业维修基金
8.1基金来源
8.2使用和管理
9.物业纠纷处理
9.1纠纷解决方式
9.2争议解决途径
10.合同解除和终止
10.1解除条件
10.2终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.合同生效和备案
12.1生效条件
12.2备案要求
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2争议解决
13.3不可抗力
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业服务方基本信息
1.1.1物业服务方名称：___________
1.1.2物业服务方地址：___________
1.1.3物业服务方法定代表人：___________
1.1.4物业服务方联系电话：___________
1.1.5物业服务方开户银行及账号：___________
1.2业主方基本信息
1.2.1业主方名称：___________
1.2.2业主方地址：___________
1.2.3业主方法定代表人：___________
1.2.4业主方联系电话：___________
1.2.5业主方开户银行及账号：___________
2.物业服务范围
2.1基础物业服务
2.1.1保洁服务：负责住宅公共区域的日常保洁，包括地面、墙面、电梯、楼梯等。
2.1.2维修服务：负责住宅公共设施的日常维修，如照明、给排水、供暖等。
2.1.3安全管理服务：负责住宅公共区域的安全巡逻、监控等。
2.1.4环境维护服务：负责住宅公共区域的绿化、美化、环保等工作。
2.2专项物业服务
2.2.1社区文化活动组织：定期组织业主参加各类文化、体育活动。
2.2.2社区设施维护：负责社区内健身器材、儿童游乐设施等的日常维护。
2.3特殊物业服务
2.3.1应急服务：遇突发事件时，提供及时有效的应急处理。
2.3.2客户服务：设立客服中心，提供业主咨询、投诉等服务。
3.物业服务费用
3.1服务费用标准
3.1.1基础物业服务费用：每月每平方米____元。
3.1.2专项物业服务费用：根据实际需求另行协商。
3.1.3特殊物业服务费用：根据实际需求另行协商。
3.2费用支付方式
3.2.1业主应按月支付物业服务费用。
3.2.2业主可选择银行转账、现金支付等方式缴纳费用。
3.3费用调整机制
3.3.1物业服务费用按年度调整，调整幅度不超过____%。
3.3.2调整机制依据物价部门的规定及市场行情。
4.物业服务期限
4.1服务期限起止时间
4.1.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
4.1.2服务期限可按年度续签。
4.2服务期限延长或缩短
4.2.1物业服务期限可经双方协商一致后延长或缩短。
4.2.2延长或缩短后的服务期限应在本合同中予以明确。
5.物业服务内容
5.1保洁服务
5.1.1日常保洁：每日对公共区域进行清扫、擦拭等。
5.1.2定期保洁：每月对公共区域进行深度清洁。
5.2维修服务
5.2.1公共设施维修：负责住宅公共设施的日常维修，如照明、给排水、供暖等。
5.2.2业主报修：业主报修后，物业服务方应在____小时内响应。
5.3安全管理服务
5.3.1安全巡逻：每日对住宅公共区域进行安全巡逻。
5.3.2监控管理：负责住宅公共区域的监控设备运行维护。
5.4环境维护服务
5.4.1绿化养护：负责住宅公共区域的绿化植物养护。
5.4.2美化工程：定期对住宅公共区域进行美化工程。
6.物业服务责任
6.1物业服务方责任
6.1.1按照合同约定提供物业服务。
6.1.2对物
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