投资估算学习课件.pptxVIP

建设项目估价;;例1、某项目进口一批工艺设备，其银行财务费为4.25万元，外贸手续费为18.9万元，关税税率为20%，增值税税率为17%，抵岸价格1792.19万元。该批设备无消费税、海关监管手续费，则进口设备的到岸价格为（B）万元。

A．747.19B．1260C．1291.27 D．1045

例2、某进口设备FOB价为人民币1200万元，国际运费72万元，国际运输保险费用4.47万元，关税217万元，银行财务费6万元，外贸手续费19.15万元，增值税253.89万元，消费税率5%，则该设备的消费税为（A）万元。

A．78.60B．74.67C．79.93D．93.2

例3、按人民币计算，某进口设备离岸价为2000万元，到岸价为2100万元，银行财务费为10万元，外贸手续费为30万元，进口关税为147万元。增值税税率为17%，不考虑消费税和海关监管手续费，则该设备的抵岸价为(D)万元。

A.2551.99B.2644.00C.2651.99D.2668.99

例4、按人民币计算，某进口设备的离岸价为1000万元，到岸价为1050万元，关税为105万元，银行财务费率为0.5%，则该设备的银行财务费为(A)万元。

A.5.00B.5.25C.5.33D.5.78;例5、公司拟从国外进口一套视电设备，重量2000t，装运港船上交货价，即离岸价(FOB价)为500万美元。其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元／t；海上运输保险费率为0.266％；中国银行费率为0.5％；外贸手续费率为1.5％；关税税率为22％；增值税的税率为17％；美元的银行牌价为6.78元人民币，设备的国内运杂费费率为2.5％。

问题：对该套设备进行估价。

答：进口设备离岸价500万美元，折合人民币3390万元

国外运费=单位运价?运量=0.036?2000=72(万美元)

国外运输保险费=(进口设备离岸价+国外运费)?国外运输保险费费率0.266％=1.522(万美元)

进口设备到岸价=进口设备离岸价+国外运费+国外运输保险费

=500+72+1.522=573．52(万美元)，

折合人民币3888．48万元;进口关税：进口设备到岸价?进口关税税率

=3888.48?22％=855．47(万元)

增值税：(进口设备到岸价+进口关税)?增值税税率

=(3888.48十855.47)?17％=806．47(万元)

银行财??费：进口设备离岸价?人民币外汇牌价X银行财务费费率

=3390?0.5％=16.95(万元)

外贸手续费=进口设备到岸价?外贸手续费费率

=3888.48?1.5％=58.33(万元)

国内运杂费=进口设备离岸价?人民币外汇牌价?国内运杂费费率

=3390X2.5％=84.75(万元)

进口设备估价=进口设备到岸价+进口关税+增值税+银行财务费+外贸手续费+国内运杂费

=3888.48+855.47+806.47+16.95+58.33+84.75=5710.45(万元);

基本预备费的计算:

基本预备费=（建安工程费+设备及工具购置费+工程建设其他费用）×基本预备费

或=（工程费+工程建设其他费用）×基本预备费费率

涨价预备费的计算：

涨价预备费=

式中：It—建设期第t年的工程费用

f—建设期物价平均上涨系数

建设期利息计算：

;例1、某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期贷款利息为（B）万元。

A．73.08B．92.16C．90 D．143.06

例2、某建设项目建设期5年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为(D)万元.

A.6000B.6540C.6590D.7077

例3、某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费