2024年烟台住宅购买合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年烟台住宅购买合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条住宅信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅结构

2.4住宅所有权

第三条购买价格

3.1住宅总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

第十条附加条款

10.1装修条款

10.2物业服务条款

10.3其他特殊条款

第十一条甲方声明

11.1甲方声明内容

第十二条乙方声明

12.1乙方声明内容

第十三条合同附件

13.1住宅所有权证复印件

13.2住宅平面图

13.3其他相关文件

第十四条其他事项

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）：烟台房地产开发有限公司，统一社会信用代码：，地址：山东省烟台市区路号，联系人：，联系电话：。

1.2乙方（买方）：，性别：，身份证号码：，地址：，联系人：，联系电话：。

第二条住宅信息

2.1住宅位置：山东省烟台市区路号，住宅楼号为，单元号为，楼层为，房号为。

2.2住宅面积：住宅建筑面积为平方米，其中包括平方米的套内建筑面积和平方米的共有建筑面积。

2.3住宅结构：住宅结构为，户型为，住宅设计使用年限为年。

2.4住宅所有权：甲方保证该住宅所有权清晰，无任何权属纠纷。

第三条购买价格

3.1住宅总价格：人民币（大写）：元整（小写）：元。

3.2.1

一次性付款：乙方在本合同签订之日起日内，将购房款全部支付给甲方。

a)等额本息还款方式；

b)等额本金还款方式；

c)按揭贷款方式。

3.3付款时间：乙方按照本合同约定的付款方式，在约定的时间内将购房款支付给甲方。

第四条交付及验收

4.1交付时间：甲方在收到乙方全部购房款后，按照本合同约定的交付条件，将住宅交付给乙方。

4.2交付条件：

2.1甲方应当保证住宅符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；

2.2甲方应当提供住宅所有权证、住宅质量保证书和住宅使用说明书等有关文件；

2.3甲方应当按照合同约定，将住宅及附属设施设备完好、功能正常、装修整洁，并交付给乙方使用。

3.1乙方对住宅进行初步查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或更换；

3.2乙方对住宅进行详细查验，如有不符合国家相关标准和要求，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或更换；

3.3乙方对住宅进行使用查验，如有不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或更换。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

1.1甲方应当按照合同约定，将住宅交付给乙方；

1.2甲方应当按照合同约定，保证住宅的质量、安全和服务；

1.3甲方应当按照国家相关法律法规，承担住宅的维修、养护和管理责任；

1.4甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方履行合同约定的义务。

5.2乙方权利与义务：

2.1乙方应当按照合同约定，支付购房款；

2.2乙方应当按照合同约定，接收和合理使用住宅；

2.3乙方在合同约定的范围内，有权要求甲方履行合同约定的义务；

2.4乙方在合同约定的范围内，有权要求其他相关方履行合同约定的义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

1.1甲方未按照合同约定交付住宅的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价款×逾期交付天数×0.01%；

1.2

甲方交付的住宅不符合合同约定和国家相关标准的，乙方有权要求甲方在约定的时间内予以修复或更换，并有权要求甲方支付违约金；

1.3甲方未按照合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担其他违约责任。

6.2乙方违约责任：

2.1乙方未按照合同约定支付购房