2024年版商业办公租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版商业办公租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

1.2租赁面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条特殊条款

13.1特殊条款内容

第十四条附则

14.1附则内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写地址】的商业办公空间，具体楼栋号为【填写楼栋号】，单元号为【填写单元号】，楼层号为【填写楼层号】，房间号为【填写房间号】。租赁物包括室内空间及室内附属设施，具体设施清单详见附件一。

1.2租赁面积

租赁面积为【填写面积】平方米，具体布局和面积分配见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。租金按月支付，每月的租金支付日期为租赁开始之月的次月第一天起每月的同一天。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件二。

3.3租金支付时间

承租人应在每个租金支付日期前【填写提前支付天数】天内将租金支付至出租人指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的【填写比例】个月租金金额。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确认的损坏已得到修复和赔偿后【填写退还时间】内退还承租人押金。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人负责对租赁物的共用部位进行定期维修和保养，保证其正常使用。共用部位包括但不限于楼道、电梯、消防设施等。

5.2承租人维修责任

承租人负责对其租赁的办公空间进行日常维护，并对其使用过程中产生的损坏负责修复。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应自行办理并维持整个租赁期间内租赁物的保险，包括但不限于火险、盗抢险等，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第七条转租

7.1转租条件

承租人在未经出租人书面同意的情况下不得将租赁物转租给第三方。

7.2转租通知期限

如承租人确需转租，应至少提前【填写通知期限】天通知出租人，并提交转租协议供出租人审查。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付提前终止费用，提前终止费用的计算方式为【填写计算方式】。

8.2提前终止租赁的通知期限

一方欲提前终止租赁合同，应至少提前【填写通知期限】天书面通知对方。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【填写比例】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的签订地点为【填写地点】。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

11.2合同解除条件

合同解除必须经双方协商一致，并签署书面解除协议。

第十二条合同的继承和转让

12.1合同继承条件

合同的继承必须符合法律法规的规定，并由新的承租人与出租人签署书面继承协议。

12.2合同转让条件

合同的转让必须符合法律法规的规定，