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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年经典二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证明

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

2.4买方付款方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

3.4卖方权益声明

4.房屋价格

4.1成交价格

4.2付款时间表

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

4.6过户税费

5.房屋交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3交付前的维护责任

5.4交付过程中的配合

6.房屋状况

6.1房屋现状

6.2房屋维修责任

6.3房屋瑕疵担保

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2物业管理

10.3户口迁移

10.4宠物问题

10.5双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2买方身份证复印件

11.3卖方身份证复印件

11.4付款凭证复印件

11.5房屋现状照片

12.签字页

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋类型：住宅

1.4房屋所有权证明：卖方应向买方出示房屋所有权证明，证明其对房屋拥有完全所有权。

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方身份证号码：X

2.3买方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

2.4买方付款方式：首付款为%，剩余款项通过贷款方式支付。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方身份证号码：X

3.3卖方联系方式：手机号码为X，固定电话为X

3.4卖方权益声明：卖方保证该房屋不存在任何法律纠纷，且承诺在交付时，房屋权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。

第四条房屋价格

4.1成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

4.2付款时间表：买方应按照约定时间向卖方支付首付款、贷款金额及过户税费等。具体付款时间及金额见附件。

4.3定金：买方应在签订合同时支付定金人民币元整，定金在买方履行完毕合同约定的义务后，转为购房款。

4.4首付款：买方应在时间内支付首付款人民币元整。

4.5贷款：买方应向银行申请贷款，贷款额度、期限及利率等事项详见附件。

4.6过户税费：买方应承担房屋过户所涉及的税费，具体金额以税务部门实际收取的金额为准。

第五条房屋交付

5.1交付日期：双方约定在年月日前交付房屋。

5.2交付条件：房屋必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

5.3交付前的维护责任：卖方应承担房屋在交付前的一切维护责任，保证房屋及设施的正常使用。

5.4交付过程中的配合：双方应在交付过程中互相配合，确保交付顺利进行。

第六条房屋状况

6.1房屋现状：房屋及附属设施的现状如附件所示。

6.2房屋维修责任：卖方应承担房屋在交付后一年内由于施工质量原因造成的维修责任。

6.3房屋瑕疵担保：卖方保证房屋及附属设施不存在影响使用功能的瑕疵，如存在影响使用功能的瑕疵，卖方应负责修复，并承担修复费用。

第七条违约责任

7.1

买方违约：买方未按照合同约定支付款项、延迟付款或未履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

7.2卖方违约：卖方未按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

7.3违约赔偿方式：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决出现的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第