2024年版简明街边店铺租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版简明街边店铺租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的延长及终止

2.租金及支付方式

2.1月租金金额

2.2租金支付日期及时间

2.3租金调整机制

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.2经营范围的限定

3.3店铺装修及变更

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.2承租方负责维修的项目

5.3维修费用承担方式

6.保险及责任

6.1承租方应办理的保险

6.2出租方的责任限制

6.3事故处理程序

7.店铺转让及抵押

7.1店铺转让的条件

7.2店铺抵押的禁止

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1租赁合同的修改

11.2通知程序

11.3合同的生效与终止

12.附件

12.1店铺平面图

12.2租赁押金支付凭证

12.3保险单据复印件

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.附录

14.1店铺经营许可证复印件

14.2相关法律法规复印件

第一部分：合同如下：

1.租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.1.1店铺位于________街道_______号，店铺实际使用面积为_______平方米。

1.2租赁开始日期及结束日期

1.2.1本合同租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限的延长及终止

1.3.1租赁期限如需延长，承租方应至少在租赁期届满前_______个月内向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可延长。

1.3.2

租赁期满后，如承租方未提出延长申请或出租方未同意延长，本合同自动终止。

2.租金及支付方式

2.1月租金金额

2.1.1承租方应按月支付租金，月租金金额为人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2租金支付日期及时间

2.2.1承租方应在每个租赁期届满前_______个工作日支付下一个租赁期的租金。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整机制如下：

2.3.1.1每满_______年，租金将根据__________指数进行调整。

2.3.1.2租金调整的具体数额由双方另行协商确定。

3.店铺使用及经营范围

3.1店铺使用目的

3.1.1承租方同意仅将租赁店铺用于____________（经营范围），并遵守相关法律法规及商业区的管理规定。

3.2经营范围的限定

3.2.1承租方不得在租赁店铺内从事____________（禁止的经营活动）。

3.3店铺装修及变更

3.3.1

承租方在进行店铺装修及变更时，应事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规及商业区的管理规定。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金，并遵守租赁店铺的使用规定。

4.1.2出租方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，并负责维修租赁店铺的共用部位及设施。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。

4.2.2承租方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，并遵守租赁店铺的使用规定。

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的项目

5.1.1出租方应负责维修租赁店铺的共用部位及设施，包括但不限于__