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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版特定房地产资产权益转让协议版B版

本合同目录一览

1.转让权益的描述与界定

1.1房地产资产的具体位置与范围

1.2权益转让的具体内容

1.3转让的权益包括但不限于

2.转让双方的身份与资质

2.1转让方的身份证明及资质文件

2.2受让方的身份证明及资质文件

3.转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式与支付时间表

4.转让的有效条件与期限

4.1转让的有效条件

4.2转让的期限

5.转让过程中的税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

6.转让双方的义务与责任

6.1转让方的义务与责任

6.2受让方的义务与责任

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同终止的条件与后果

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的具体承担方式

8.3争议解决的途径与方法

9.合同的生效与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同解除的条件与程序

10.合同的附件与补充协议

10.1附件的说明与效力

10.2补充协议的制定与生效

11.合同的签字盖章与备案

11.1合同签字盖章的要求

11.2合同备案的程序与时间

12.合同的保密条款

12.1保密信息的界定

12.2保密责任的承担与期限

13.合同的强制性规定与法律适用

13.1强制性规定的遵守

13.2法律适用与争议解决法院

14.其他条款与特殊约定

14.1其他重要条款的说明

14.2特殊约定的具体内容

第一部分：合同如下：

第一条转让权益的描述与界定

1.1房地产资产的具体位置与范围

转让方拥有的位于【具体地址】的房地产资产，包括但不限于土地使用权、地上建筑物、附属设施等，具体范围以【土地使用权证号】所示为准。

1.2权益转让的具体内容

转让方同意将上述房地产资产的完整所有权、使用权、收益权和处置权等权益无保留地转让给受让方。

1.3转让的权益包括但不限于

土地使用权、地上建筑物、附属设施的所有权；房地产资产的收益权，如租金、经营收入等；房地产资产的处置权，如出售、抵押、出租等；以及与房地产资产相关的所有权利和利益。

第二条转让双方的身份与资质

2.1转让方的身份证明及资质文件

转让方为【企业名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，资质文件包括【列举主要资质文件】。

2.2受让方的身份证明及资质文件

受让方为【企业名称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，资质文件包括【列举主要资质文件】。

第三条转让价格与支付方式

3.1转让价格的确定

转让价格为【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），币种为人民币。

3.2支付方式与支付时间表

受让方应按照本合同约定的时间表，通过【支付方式，如银行转账、现金等】分【具体次数】次将转让价格支付给转让方。具体支付时间表如下：

【第一次支付时间】：【支付金额】元整

【第二次支付时间】：【支付金额】元整

【第三次支付时间】：【支付金额】元整

第四条转让的有效条件与期限

4.1转让的有效条件

双方完成了所有法律、行政手续，包括但不限于审批、登记等；

受让方已按照约定支付了全部转让价格；

转让方已按照约定完成了权益的转移。

4.2转让的期限

本合同约定的转让期限为【具体期限】，自合同生效之日起计算。

第五条转让过程中的税费承担

5.1转让方应承担的税费

转让方应负责缴纳与本次权益转让有关的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.2受让方应承担的税费

受让方应负责缴纳与本次权益转让有关的税费，包括但不限于印花税、土地使用权转让税费等。

第六条转让双方的义务与责任

6.1转让方的义务与责任

转让方应保证其对所转让的房地产资产拥有完整的所有权和处置权，无任何抵押、担保、诉讼等权利限制；

6.2受让方的义务与责任

受让方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。受让方在接

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为的界定

任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：

支付对方因违约所遭受的直接经济损失；

支付违约金，违约金的具体数额为【具体金额】元整；

承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。

8.3争议解决的途径与方法

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体仲裁机构】进