2024年版江苏省离婚房产过户合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版江苏省离婚房产过户合同范本

本合同目录一览

1.过户房产基本信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

1.4房产现状

2.过户双方信息

2.1离婚申请人信息

2.1.1申请人姓名

2.1.2申请人身份证号

2.2房产current_owner信息

2.2.1current_owner姓名

2.2.2current_owner身份证号

3.过户条件及方式

3.1过户条件

3.2过户方式

4.过户费用及支付方式

4.1过户费用

4.2支付方式

5.过户时间及流程

5.1过户时间

5.2过户流程

6.房产过户后的使用权

6.1使用权的归属

6.2使用权的限制

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的适用法律

11.1适用法律

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.附件

13.1附件内容

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条过户房产基本信息

1.1房产位置：江苏省南京市区路号，具体位置以房产证记载为准。

1.2房产面积：该房产面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.3房产所有权证号：，该证号为本合同所指的房产所有权证号。

1.4房产现状：房产目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵及债务纠纷。

第二条过户双方信息

2.1离婚申请人信息

2.1.1申请人姓名：

2.1.2申请人身份证号：

2.2房产current_owner信息

2.2.1current_owner姓名：

2.2.2current_owner身份证号：

第三条过户条件及方式

3.1过户条件

（1）双方应向房产交易中心提交合法有效的过户申请文件。

（2）双方应按约定时间支付过户所需费用。

（3）双方应积极配合房产交易中心完成过户相关手续。

3.2过户方式

本合同所涉及的房产过户采用买卖方式进行，具体交易价格以双方协商为准。

第四条过户费用及支付方式

4.1过户费用

（1）房产交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用以实际发生为准。

（2）房产过户手续费：按照房产交易中心的规定收取。

4.2支付方式

（1）双方同意，过户费用由离婚申请人承担。

（2）申请人应按照房产交易中心的要求，按时足额支付过户费用。

第五条过户时间及流程

5.1过户时间

双方应按照房产交易中心的要求，尽快完成过户手续，预计过户时间为个工作日。

5.2过户流程

（1）双方向房产交易中心提交过户申请文件。

（2）房产交易中心对申请文件进行审核。

（3）审核通过后，双方按照交易中心的要求，完成过户手续。

第六条房产过户后的使用权

6.1使用权的归属

房产过户后，使用权归离婚申请人所有。

6.2使用权的限制

（1）离婚申请人不得将房产用于非法用途。

（2）离婚申请人应按照房产的性质和用途合理使用房产。

（3）离婚申请人应妥善保管房产，确保房产的安全和完好。

（4）离婚申请人不得损害房产所有权人的合法权益。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

（2）双方应按照约定履行合同义务，如一方迟延履行，应按照迟延部分所占合同总价款的比例，向对方支付违约金。

8.2违约责任

（1）违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

（2）违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同签订地为江苏省南京市区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。

第十条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

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