2024年二手房买卖合同解除协议模板5篇.docx

2024年二手房买卖合同解除协议模板5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于____________年签订了一份二手房买卖合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原签订的二手房买卖合同，并对相关事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。

二、解除原因及依据

双方同意解除买卖合同的原因系____________。解除协议的依据为《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

三、解除时间

双方一致同意，本解除协议自双方签署之日起生效，即原二手房买卖合同自本解除协议生效之日起解除。

四、已支付款项的处理

1.乙方已支付款项：甲方需退还乙方已支付的购房款共计人民币______元（大写：______元整）。退款方式及期限为：____________________。

2.相关利息：对于已支付的款项，双方同意按照中国人民银行规定的利率计算利息，并由甲方在退款时一并支付。

五、房屋及附属设施的处理

1.房屋交还：自本协议生效之日起，乙方应将房屋交还甲方，甲方应接收房屋并办理相关手续。

2.附属设施处理：附属设施按照原买卖合同约定的方式进行处理，双方已确认并无异议。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此产生的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[房产地址]的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因故经双方友好协商，同意解除该合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜及后续相关事项作出明确约定，以维护双方合法权益。

二、解除原因

经双方友好协商，一致同意解除原合同。解除原因主要为：[具体解除原因，如双方协商一致、政策变化、不可抗力等]。双方确认，在解除原合同时，不存在任何违反法律法规或违背诚信原则的情形。

三、款项处理

1.双方一致同意，原合同中所约定的购房款项，按照如下方式处理：（1）已支付款项的处理；（2）未支付款项的处理；（3）关于退款的时间、方式等具体事宜。

2.双方确认，自本协议签署之日起XX个工作日内完成款项结算和交接工作。若存在未按时支付或退款的情况，违约方应按照原合同或本协议承担违约责任。

四、房屋交接

1.房屋产权交接：甲乙双方应在本协议签署后XX个工作日内，共同到相关部门办理房屋产权交接手续。

2.房屋附属设施处理：房屋内的家具、电器等附属设施按照原合同附件的清单进行交接。如出现损坏或丢失，责任方应予以赔偿。

3.其他相关事宜：双方应共同处理水、电、燃气、物业等相关费用的结算事宜。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在本协议解除过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；如因乙方原因造成甲方损失的，乙方亦应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

若因执行本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法