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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精选个人住宅购买协议模板版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围及期限

6.双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业管理条款

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋平面图

12.3出卖人声明

12.4买受人声明

13.其他约定

14.合同签署信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋户型：____室____厅____卫

2.4房屋现状：____（新建/二手/翻新）

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元

3.2定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方在签署本合同时支付给卖方

3.3首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方在本合同签署后____个工作日内支付给卖方

3.4贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，买方自行向金融机构申请贷款，贷款额度不得高于本合同约定的购房总价

3.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应在____个工作日内将房屋交付给买方使用

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全并能够正常使用

4.3过户时间：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋过户手续

4.4过户费用：买方应承担过户过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、登记费、印花税等

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，达到住宅质量验收合格标准

5.2质量问题处理：如房屋存在质量问题，买方应在发现问题的____个工作日内通知卖方，卖方应在收到通知后的____个工作日内予以修复

5.3保修范围及期限：卖方对房屋的保修范围包括结构、设备、设施等，保修期限自房屋交付之日起算，共计____年

第六条双方权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.1.1

卖方应保证房屋的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题

6.1.2卖方应按照本合同约定的时间、地点、方式交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准

6.1.3卖方应在房屋过户手续办理完成后，向买方提供完整的房屋权属证明文件

6.2买方权利与义务

6.2.1买方应按照本合同约定的时间、方式支付房款，并按照约定履行过户手续

6.2.2买方应合理使用房屋，并按照约定承担房屋的维护、管理责任

6.2.3买方在发现房屋存在质量问题时，应按照约定及时通知卖方，并协助卖方进行修复

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方未能按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的____%向买方支付违约金

7.1.2卖方未能保证房屋质量符合约定标准的，应承担修复费用或者赔偿买方因此遭受的损失

7.2买方违约责任

7.2.1买方未能按照本合同约定时间、方式支付房款的，应按照逾期支付部分房款的__