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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年科技园区门面租赁合作协议样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人姓名
1.3联系方式
1.4注册地址
2.租赁物业信息
2.1物业名称
2.2物业地址
2.3物业面积
2.4物业类型
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4违约金
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.维修责任及费用
7.1维修责任划分
7.2维修费用承担
8.物业管理费及水电费
8.1物业管理费收费标准
8.2水电费缴纳方式
9.保险责任
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险期限
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：科技园区管理有限公司
1.2法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系方式
1.4注册地址
甲方注册地址：市区路号
乙方注册地址：市区路号
2.租赁物业信息
2.1物业名称
科技园区A栋202室
2.2物业地址
市区路号科技园区
2.3物业面积
100平方米
2.4物业类型
商业门面
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
2024年1月1日
3.2租赁结束日期
2027年12月31日
3.3租赁期限变更
双方同意在租赁期限届满前一个月，书面通知对方是否续租，如双方均无异议，租赁期限自动续延一年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币10,000元整。
4.2租金支付周期
每月支付一次租金，每月1日至15日支付上一个月租金。
4.3租金支付方式
乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。
4.4违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的1%作为违约金。
5.押金及退还
5.1押金金额
租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币5,000元整。
5.2押金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内无息退还押金。
5.3押金退还方式
乙方在租赁期满后，向甲方提出退还押金申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
乙方仅可使用租赁物业作为商业用途，不得改变物业用途。
6.2禁止事项
（1）非法经营活动；
（2）危害公共安全的行为；
（3）影响园区正常秩序的行为；
（4）破坏物业设施的行为。
8.物业管理费及水电费
8.1物业管理费收费标准
物业管理费按实际发生费用计算，每月向甲方支付人民币1,000元整。
8.2水电费缴纳方式
乙方应按物业管理处的收费标准和规定，自行缴纳水、电费用。
9.保险责任
9.1保险种类
（1）财产保险：对租赁物业及乙方自有财产进行投保；
（2）责任保险：对因乙方使用物业过程中可能发生的意外事故进行投保。
9.2保险金额
财产保险金额应不低于租赁物业及乙方自有财产价值的总和；
责任保险金额应不低于人民币100万元。
9.3保险期限
保险期限与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
10.2合同解除
（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；
（2）一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；
（3）租赁期满，双方均无续租意向，合同自然解除。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用；
（2）擅自改变物业用途；
（3）违反合同约定的使用范围及禁止事项；
（4）未履行合同约定的保险责任。
11.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的10%；
（2）
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