2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技园区商铺门面租赁合同标准样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺门面基本情况

2.1商铺门面位置

2.2商铺门面面积

2.3商铺门面结构

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3缴纳时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整及支付

6.1租金调整方式

6.2租金调整周期

6.3租金调整通知

7.商铺门面使用范围

7.1商铺门面使用性质

7.2商铺门面使用限制

8.商铺门面维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2其他补充条款

14.合同附件及补充协议

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方住所：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方开户银行：_______

1.1.6出租方银行账号：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方住所：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方开户银行：_______

1.2.6承租方银行账号：_______

2.租赁商铺门面基本情况

2.1商铺门面位置：_______

2.2商铺门面面积：_______平方米

2.3商铺门面结构：_______

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：_______年

3.2

租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元

4.2支付方式：_______（月付、季付、半年付或年付）

4.3缴纳时间：每月_______日前，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元

5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，商铺门面无损坏

5.3押金退还方式：合同到期后_______个工作日内，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在核实后七个工作日内退还

6.租金调整及支付

6.1租金调整方式：根据_______（如物价指数、市场行情等）进行调整

6.2租金调整周期：_______（如每年或每两年调整一次）

6.3租金调整通知：出租方应在调整前_______（如一个月）通知承租方

7.商铺门面使用范围

7.1商铺门面使用性质：_______（如商业用途、办公用途等）

7.2商铺门面使用限制：_______（如禁止经营食品、禁止存放易燃易爆物品等）

8.商铺门面维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责商铺门面的主体结构、屋顶、外墙及公共设施的维修和保养。

8.1.2出租方应在收到通知后_______日内对商铺门面的损坏进行维修。

8.2承租方责任

8.2.1承租方负责商铺门面的内部装修、设施设备的维护和保养。

8.2.2承租方在使用过程中造成的任何损坏，应及时修复或赔偿。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______的滞纳金。

9.1.2

若承租方未经出租方同意擅自改变商铺门面的使用性质，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付商铺门面，每逾期一日应向承租方支付_______的违约金。

9.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入商铺门面，承租方有权要求赔偿损失。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2出租方或承租方