上海个人房屋出租合同范本专业版5篇.docx

上海个人房屋出租合同范本专业版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于上海市[具体区、街道]：[详细地址]。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋权属证明编号为[产权证明编号]。该房屋作为[居住/办公等用途]，乙方已对房屋结构、设施设备等状况进行充分了解并自愿承租。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满，乙方如需续租应提前XX个月与甲方协商，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币（大写）[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额]元），租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]圆整（￥[押金金额]元），合同到期后，押金在扣除相关费用后无息退还给乙方。

四、房屋交付及返还

合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，正式交付使用。合同到期或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还或损坏房屋及设施，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方应负责房屋主体结构的维修。乙方负责日常使用中的维护。乙方不得改变房屋结构和用途，不得擅自拆改房屋设施和增加其他负担。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复和赔偿。

六、权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的义务，包括合理使用、保管和注意房屋安全等。

3.甲乙双方均应履行合同约定，任何一方违约均需承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

双方协商一致可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。任何一方单方面解除合同均应承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等由乙方承担。

2.租赁期间发生的任何安全问题由乙方自负，甲方不承担任何责任。除非是由甲方房屋本身的质量问题导致的安全问题。

3.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

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篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海XX区XX路XX弄XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方支付的租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体转账账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

户名：XXXXXX

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还乙方。

3.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋