深圳二手房合同6篇.docx

深圳二手房合同6篇

篇1

卖方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

买方：______________

姓名：______________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就深圳二手房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于深圳市，具体地址如下：_________。该房屋为住宅用房，产权年限为_____年，建筑年代为_____年。房屋的总面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。房屋的户型布局为_____室_____厅_____卫，朝向为_____。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格：该二手房的买卖价格为_____元/平方米，总价为_____元。

2.付款方式：买方在签订合同时支付定金_____元，剩余款项_____元在交付房屋时一次性支付。卖方在交付房屋时提供正式发票。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：卖方应在合同签订后_____天内将房屋交付给买方。如卖方未能按时交付，需向买方支付违约金_____元。

2.交付方式：卖方应在交付房屋前进行必要的清洁和维修工作，确保房屋符合居住条件。买方在交付时应对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应及时告知卖方进行整改。

四、违约责任及赔偿标准

1.卖方违约责任：如卖方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向买方支付违约金_____元。同时，卖方应赔偿买方因此造成的损失。

2.买方违约责任：如买方未能按时支付款项或支付的款项不足，需向卖方支付违约金_____元。同时，买方应赔偿卖方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：买卖双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2.物业费用：该二手房的物业管理费用由买方承担，卖方应在交付房屋前结清所有的物业管理费用。

3.装修情况：该二手房的装修情况为_____，具体装修内容详见附件。买方在装修时不得破坏原有的装修结构，如需改动，需提前征得卖方的同意。

4.家具家电：该二手房的家具家电情况为_____，具体家具家电详见附件。买方在搬入时需妥善安置家具家电，如需移动或拆除，需提前征得卖方的同意。

5.其他费用：该二手房的其他费用（如维修基金、水电费等）由卖方承担，买方在入住时应结清所有的其他费用。如有未结清的费用，需及时告知卖方进行补交。

6.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

7.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有购买该二手房的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋布局：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：_____________________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后______个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方需在收到全款后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲方需在交付房屋后的______个工作日内协助乙