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售房热门合同样书6篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其名下房产出售给乙方的相关事宜达成一致，签订本合同如下：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，为[房屋类型]（如商品房、经济适用房等），产权年限[产权年限]年，目前状态为[房屋现状]（如空置、有人居住等）。

二、房产售价及支付方式

1.甲方同意将其名下房产出售给乙方，售价为人民币[售价金额]元整。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，支付方式为[支付方式]（如银行转账、支票等）；

（2）剩余购房款[剩余购房款比例]的支付方式为[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

三、房产过户及税费

1.甲乙双方同意在签订本合同之日起[过户时间]内办理房产过户手续。

2.房产过户所产生的相关税费由[双方各自承担比例]方承担，具体税费项目及金额为：

（1）契税：人民币[契税金额]元整；

（2）个人所得税：人民币[个人所得税金额]元整；

（3）其他：[其他税费项目及金额]。

四、房屋交付及验收

1.甲方同意在收到全部购房款之日起[交付时间]内将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产之日起[验收时间]内对房产进行验收，并出具验收报告。

3.如果验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、违约责任

1.如果甲方未能按照约定时间交付房产，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之[逾期交付违约金比例]的违约金。

2.如果乙方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付房价款万分之[逾期支付违约金比例]的违约金。

3.如果甲乙双方中任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好，并结清所有费用。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的数额为合同总价的XX%。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及定金。

3.如乙方未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的房款及定金。

五、其他约定事项