2024文旅神盘渔湾模式乡村社区品牌定位规划全案-95P.pptxVIP

在城市化的浪潮下，乡村生活面临严重冲击

产业也陷入前所未有的困境，居民外迁，社区缺乏生机

如何让不断“空心化”的乡村重新焕发新的活力？

我们想探索一条乡村振兴的创新之路;

探索运用“共享农庄”理念开展生态移民扶贫

深化农村土地制度改革，实行所有权、承包权、经营权“三权分置”是继家庭承包制后农村改革的又一大制度创新。2017年8月29日，国家允许包括北京在内的13城市试点集体土地建设租赁住房政策直接催生了“共享农庄”创新项目。;

中国土地美学复兴计划;;

宁陕渔湾村;

项目现状

村子空间尺度良好，环境优美，具有特殊的地形地貌，三通一平已完成，交通便利且物产丰富。

村内劳动力大多外出务工，乡村人才空心化严重，且经济基础薄弱

渔湾村位于宁陕县南部，紧邻210国道，离县城9公里，是宁陕县的“南大门”，“宁陕八景——真八卦图”就在这里。

总面积12.5平方公里，土地面积667亩，水田192亩，旱平地272亩(优质土地)，实有耕地464亩。

村总人口447人，共有150多户人，闲置房屋20-30户。60岁以上老人占20％，20-60岁占50％，20岁以下占30％。

乡村基础建设部分完成三通一平，满足日常使用，同时满足车辆通达。;

资源梳理

渔湾村是典型的中国传统乡村，以农业种植及家畜养殖为主要生产方式，

保留了传统乡村特色生活方式，在乡村逐渐消失的当下，村子本身便是最特色的资源。;

案例总结

城市资本不应是开发乡村，而必须是服务乡村；

所以乡村振兴首先必须为在地原住民服务，再与在地原住民共同成长

而社区营造是重塑乡村凝聚力和乡村内生力的重要途径

其原则是“在地参与”，要能做到“以点撬面”;

渔湾模式

从“乡村营造”到“韧性乡村“

乡村振兴的关键是提升乡村内生能力.

应该从外生性发展向内生性发展转变，

从经济发展向全面的可持续发展转变，

需要依赖乡村内生能力的提升和乡村资源禀赋结构的升级;;

最终目标

提升乡村内生能力升级乡村资源禀赋结构;

乡村营造的本土化路径很重要

充分尊重乡村，基于在地特???实现乡村营造

渔湾村是以农业为基础

运用城市资本重塑乡村发展动力

实现城乡融合，循环共生;

项目定位

中国秦岭南北分界线农创田园综合体;

战略目标

全球地方创生乡村实践基地中国青年返乡创业示范村

陕西省田园综合体表格示范村;

项目名称

渔湾易谷

YOECOVALLEY;;;

物质资源品牌化文化资源;

产业定位

以可持续发展的理念，发展特色产业

形成相互协同、互补、融合的四大产业格局;;

创意农业

在政府的协调下，由企业调动城市资源，推动乡村产业从一产向三产转型。通过艺术化、创意化的手段，将农业技术、农副产品和农耕活动，以及文化艺术与市场需求有机结合，形成资源价值叠加，实现土地产值溢价。;

山水稻田

PADDYFIELD;

山水稻田

渔湾村具有肥沃的土地和悠久的水稻种植历史，在古河道水田部分，恢复水稻种植。选取优良水稻品种，可考虑与杨凌农科院合作，培育种植高品质水稻。山水稻田所产稻米将作为农创产品进行售卖，稻田农作可转化为体验性产品，提高土地产出价值。同时，大面积的稻田形成渔湾特色景观，游客可以在此重新认识人与稻田、人与大地的关系，让乡村成为更有趣味的空间。;

稻田餐厅

RicefieldRestaurant;

稻田餐厅

打造中国西北首个稻田嵌入式餐厅。以天为庐，稻田环绕，以“共享轻食”为理念，让都市人可以暂时逃离城市的喧嚣，近距离享受自然与美食。搭配当地新鲜有机食材，形成前店后场，食客在稻田环抱中进餐，实现从田间到舌尖的零等待转化。;

堰渠修复

REPAIROFWEIR;

堰渠修复

将渔湾村原有堰渠修复疏通，并拓宽至3米。引水入村，满足水田种植条件，同时，可分段适量加宽满足小型竹筏游览需求，结合湿地、荷塘等节点，形成船游渔湾环线，实现功能立体化，堰渠不仅是农业灌溉，同时也是景观和体验项目。;

堰渠修复·竹筏泛溪

在拓宽后的堰渠中，放置小型竹筏，游客可在竹筏之上，穿行在稻田之间，荷塘之中，观赏游览整个渔湾村。丰富渔湾体验形态及游憩方式。;

渔湾风物

SCENERYOF

YOECOVALLEY;

木耳

香菇板栗五味子蜂蜜等;

朱鹭山米

朱鹭山米作为最核心的农创产品，是大地给予最好的馈赠，在PH7.6-8.3富含有机质的碱性土壤中，在山泉水的灌溉和超长的光照下，渔湾村民精心耕种，经过创意化设计包装，把最具有温度、最原生态、无污染的稻米呈现给游客。;

山珍齐居

渔湾村具有丰富的山货物产，改变现有的野生生长方式，规