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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业服务企业社区物业服务风险评估服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.2受托方信息

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.2质量要求

5.服务风险评估方法

5.1风险评估指标

5.2风险评估流程

5.3风险评估报告

6.服务成果提交

6.1报告提交时间

6.2报告格式要求

6.3报告内容要求

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违约责任

8.知识产权归属

8.1服务成果知识产权

8.2保密信息知识产权

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：风险评估指标体系

13.3附件三：保密协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方信息

1.1.1服务方名称：X物业服务企业

1.1.2服务方地址：省市区路号

1.1.3服务方联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2受托方信息

1.2.1受托方名称：社区服务中心

1.2.2受托方地址：省市区路号

1.2.3受托方联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.服务内容概述

2.1服务项目

2.1.1对社区物业服务进行全面风险评估

2.1.2提供风险评估报告及改进建议

2.1.3定期对风险进行跟踪和评估

2.2服务范围

2.2.1对社区物业服务中的安全、环境、设施、管理等各个方面进行评估

2.2.2对社区内可能存在的风险因素进行识别和分析

2.2.3提供风险应对策略和预防措施

2.3服务期限

2.3.1服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用

3.1.1本合同服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.1.2服务费用分两次支付，首期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付；尾期支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00），于风险评估报告提交后五个工作日内支付。

3.2支付方式

3.2.1支付方式为银行转账，受托方提供的收款账户信息如下：

3.2.2银行名称：银行

3.2.3账户名称：社区服务中心

3.2.4账号：00

4.服务标准及质量要求

4.1服务标准

4.1.1遵循国家及行业相关法律法规和标准

4.1.2按照受托方提供的相关资料和文件进行风险评估

4.1.3评估报告应清晰、准确、完整地反映风险评估结果

4.2质量要求

4.2.1风险评估报告应在合同约定的时间内提交

4.2.2风险评估报告应包含风险评估指标、风险评估结果、改进建议等内容

4.2.3风险评估报告应经受托方审核确认无误后方可提交

5.服务风险评估方法

5.1风险评估指标

5.1.1安全指标：包括火灾、盗窃、高空坠物等

5.1.2环境指标：包括噪音、污染、绿化等

5.1.3设施指标：包括建筑物、公共设施、设备等

5.1.4管理指标：包括服务态度、工作效率、管理制度等

5.2风险评估流程

5.2.1收集资料：收集社区物业服务相关资料

5.2.2识别风险：对收集到的资料进行分析，识别潜在风险

5.2.3评估风险：对识别出的风险进行评估，确定风险等级

5.2.4提出建议：针对评估出的风险提出改进建议

5.3风险评估报告

5.3.1报告格式：按照受托方要求提供风险评估报告

5.3.2报告内容：包括风险评估指标、风险评估结果、改进建议等

5.3.3报告提交：在服务期限结束后十个工作日内提交风险评估报告

6.服务成果提交

6.1报告提交时间

6.1.1风险评估报告应在服务期限结束后十个工作日内提交

6.2报告格式要求

6.2.1报告格式应符合受托方要求

6.3报告内容要求

6.3.1报告应包含风险评估指标、风险评估结果、改进建议等内容

7.保密条款

7.1保密信息

7.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方