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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年汽车维修中心场地出租与资产转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地出租基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.场地使用条件

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用要求

6.资产转让基本信息

6.1转让资产清单

6.2转让资产价值

6.3转让资产交付时间

7.资产使用条件

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用要求

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.维修服务

9.1维修项目

9.2维修标准

9.3维修费用

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险责任范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：汽车维修中心

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.场地出租基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地位于市区路号，靠近市中心，交通便利。

2.2场地面积

2.2.1场地总面积为500平方米，其中包含维修车间300平方米，办公区域200平方米。

2.3场地用途

2.3.1场地用途为汽车维修、保养及相关业务。

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2支付时间：每月租金应在每月的一个工作日支付。

4.3支付方式：通过银行转账支付至出租方指定账户。

5.场地使用条件

5.1使用范围：承租方可在场地内进行汽车维修、保养及相关业务活动。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将场地用于任何非法活动或与维修保养无关的商业活动。

5.3使用要求：承租方应保持场地整洁，不得损坏场地设施。

6.资产转让基本信息

6.1转让资产清单

6.1.1车间设备：包括维修工具、检测设备等。

6.1.2办公设备：包括电脑、打印机等。

6.2转让资产价值

6.2.1车间设备价值：人民币50,000元。

6.2.2办公设备价值：人民币20,000元。

6.3转让资产交付时间：资产应在合同签订后5个工作日内交付给承租方。

7.资产使用条件

7.1使用范围：承租方可在转让资产范围内进行汽车维修、保养及相关业务活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将转让资产用于任何非法活动或与维修保养无关的商业活动。

7.3使用要求：承租方应妥善保管转让资产，确保其正常使用，并承担因使用不当造成的损失责任。

8.保证金及退还

8.1保证金金额：承租方需支付人民币5,000元作为保证金。

8.2保证金支付方式：保证金应在合同签订后3个工作日内支付至出租方指定账户。

8.3保证金退还条件：

8.3.1承租方按照合同约定履行完毕所有义务；

8.3.2承租方提前终止合同，并支付了剩余租金；

8.3.3出租方无正当理由解除合同。

8.4保证金退还时间：满足退还条件后，出租方应在5个工作日内退还保证金。

9.维修服务

9.1维修项目：承租方提供汽车维修、保养、故障诊断等服务。

9.2维修标准：维修服务应按照国家标准、行业规范及双方约定的技术要求进行。

9.3维修费用：维修费用按实际发生计算，双方另有约定的除外。

10.保险责任

10.1保险种类：承租方应购买场地及转让资产的相关保险，包括但不限于财产险、责任险等。

10.2保险金额：保险金额应足以覆盖场地及转让资产的实际价值。

10.3保险责任范围：保险责任范围应包括场地及转让资产因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1承租方未按约定支付租金；

11.1.2承租方未按约定使用