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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年私人房产买卖专项协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2合同的生效日期

1.3合同的适用法律

2.房产描述

2.1房产位置与面积

2.2房产的现状

2.3房产的所有权证明

3.买卖双方

3.1卖家信息

3.2买家信息

3.3双方的权利与义务

4.房价与支付方式

4.1房价的确定

4.2支付方式与时间表

4.3支付过程中的相关税费

5.房产交付与过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户程序

5.3过户过程中的费用承担

6.房产保修与维护

6.1房产保修期限

6.2房产维护责任

7.违约责任

7.1卖家的违约责任

7.2买家的违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的相关事项

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密责任的履行

12.附加条款

12.1房产的相关附属设施

12.2房产的交易条件

13.合同的签字盖章

13.1双方签字盖章的地点与时间

13.2签字盖章后的合同效力

14.其他事项

14.1房产交易的相关税费

14.2双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

1.1.1房产：指位于____（地址）的____（房产类型），包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.1.4房价：指甲方出售房产的价格，即人民币____元整（大写：____元整）。

1.1.5过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

1.2合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条房产描述

2.1房产位置与面积

房产位于____（地址），土地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。

2.2房产的现状

房产现状为____（房产用途，如住宅、商业、办公等），甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响房产转让的法律问题。

2.3房产的所有权证明

甲方应向乙方出示房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条买卖双方

3.1卖家信息

甲方基本情况如下：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.2买家信息

乙方基本情况如下：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系电话：____

3.3双方的权利与义务

3.3.1甲方的权利与义务

（1）保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）按照本合同约定，履行交付房产和办理过户手续的义务；

（3）按照本合同约定，履行房价支付的义务。

3.3.2乙方的权利与义务

（1）按照本合同约定，支付房价及支付过程中产生的相关税费；

（2）按照本合同约定，履行房产交付和过户手续的义务；

（3）自合同生效之日起，承担房产的维护和保养责任。

第四条房价与支付方式

4.1房价的确定

本合同所述房价为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式与时间表

（1）自本合同签订之日起____日内，支付房价的____%；

（2）自房产过户手续办理完毕之日起____日内，支付房价的____%。

4.3支付过程中的相关税费

房价支付过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。具体税费按照法律法规规定和政策执行。

第五条房产交付与过户

5.1房产交付时间

甲方应在本合同生效之日起____日内，将房产交付给乙方。

5.2房产过户程序

（1）甲方提供房产所有权证明及相关文件；

（2）乙方按照法律法规规定，支付相关税费；

（3）双方共同前往房产登记机构办理过户手续。

5.3过户过程中的费用承担

过户过程中的费用，包括但不限于过户手续费、印花税等，由乙方承担。具体费用按照法律法规规定和政策执行。

第六条房产保修与维护

6.1房产保修期限

自房产交付之日起，甲方对房产提供的保修期限为____年。

6.2房产维护责任

乙方自房产交付之日起，承担房产的维护和保养责任。如因乙方原因导致房产损坏，维修费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1卖家的违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损