车位租赁协议 范本.doc.docxVIP

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车位租赁协议范本.doc

一、协议概述

(1)本协议（以下简称“协议”）由甲方（车位所有权人）与乙方（车位使用者）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某停车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的相关事宜达成一致，特订立本协议。

(2)本协议所涉及的车位位于某市某区某街道某号，车位编号为XX，面积为XX平方米。乙方在租赁期间对车位享有使用权，但不得改变车位的使用性质，未经甲方同意不得将车位转租或出借他人使用。

(3)本协议的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如双方无异议，可继续续签租赁协议。乙方在租赁期内应按本协议约定支付租金，并遵守甲方关于车位使用的规定。

(4)本协议的签订和履行适用中华人民共和国的法律、法规和政策，如遇国家相关法律法规的调整，双方应按照调整后的规定履行本协议。

(5)本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

(6)本协议的签订不代表甲方放弃其车位所有权，乙方在租赁期间对车位的使用权不构成对甲方车位所有权的任何影响。

(7)甲方应保证车位的合法使用权，不得因车位被租赁而影响乙方正常使用。同时，乙方在使用过程中应爱护车位，不得损坏车位设施，如因乙方原因造成车位损坏，乙方应承担修复费用。

(8)本协议的修改、补充、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议，否则无效。

(9)如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应提供相应的证明。

(10)本协议的签订不构成甲方对乙方任何其他权利或义务的承诺，也不构成对任何第三方权利或义务的承诺。

二、车位租赁条款

(1)乙方在租赁期间应按照本协议约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每月支付一次，租金支付日为每月的XX日，乙方应在该日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。如遇特殊情况导致乙方无法按时支付租金，应提前XX天向甲方提出书面申请，经甲方同意后可延期支付。

(2)租金标准为人民币XXXX元/月，租金总额为人民币XXXX元。租赁期满后，如双方无异议，租金标准可根据市场行情及甲方成本调整。租赁期内，如甲方因车位设施维护、修缮等原因导致车位不可使用，甲方应提前XX天通知乙方，并相应减少乙方应支付的租金。

(3)乙方应按时缴纳车位租赁期间产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费、停车管理费等。以上费用由乙方直接向相关部门缴纳，并将缴纳凭证报送甲方。如因乙方原因导致相关费用未按时缴纳，甲方有权代为缴纳，并将相应费用从乙方应支付的租金中扣除。

(4)乙方在租赁期间不得擅自改变车位的用途，如需进行改装或加装设施，应事先取得甲方的书面同意，并承担因此产生的所有费用。

(5)乙方在租赁期间不得将车位转租、转借或出借他人使用，如乙方需临时停泊他人车辆，应提前通知甲方并征得甲方同意，并确保车辆停放期间的安全。

(6)乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于禁止乱扔垃圾、禁止在车位内吸烟、禁止占用消防通道等。

(7)乙方应保持车位清洁，不得在车位内堆放杂物，如因乙方原因导致车位或周边环境脏乱，乙方应承担清洁费用。

(8)乙方应爱护车位内的公共设施，如损坏，乙方应承担修复或更换费用。如乙方未及时修复或更换，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。

(9)乙方在租赁期满或提前解除租赁关系时，应将车位恢复至租赁前的状态，并清理干净。如乙方未能履行此项义务，甲方有权要求乙方支付相应的清理费用。

(10)乙方在租赁期间应承担因车位使用产生的所有法律责任，包括但不限于交通事故、违法停车等，并承担相应的赔偿责任。

三、违约责任与争议解决

(1)如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额XX%的违约金。若逾期XX天，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。例如，若租金为人民币1000元/月，逾期XX天，乙方应支付违约金人民币1000元。

(2)若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途或损坏车位设施，应承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，若乙方造成的损失超过XX元，乙方应赔偿甲方实际损失。如案例中，乙方擅自改装车位，导致甲方维修费用超过人民币2000元，乙方需赔偿人民币2000元。

(3)若甲方违反本协议约定，未按约定提供车位或未及时修复车位设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额XX%的违约金。若逾期XX天，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。例如，