关于个人抵押借款合同模板6篇.docx

关于个人抵押借款合同模板6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其名下房产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期限内将款项一次性或分期发放给甲方，具体发放时间以乙方通知为准。

三、利率及费用

1.借款利率为固定利率，年利率为______%。

2.甲方应按月向乙方支付利息，具体支付时间为每月的______日。

3.甲方还需向乙方支付一定的手续费、管理费等其他费用，具体费用以乙方通知为准。

四、抵押物及担保范围

1.甲方以其名下的房产作为抵押物，该房产位于______，建筑面积为______平方米。

2.担保范围为借款本金、利息、手续费、管理费及其他相关费用。

五、抵押物保管及使用

1.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2.甲方在使用抵押物时，应遵守相关法律法规的规定，不得损害抵押物的价值。

六、还款及结清

1.甲方应在借款期限届满前将借款本金全部偿还给乙方。

2.甲方在还清借款本金后，应及时向乙方索取还款证明，以便办理抵押物解除手续。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定时间还款，应按照逾期利率向乙方支付利息。

2.甲方如违反合同约定，导致乙方产生损失的，应赔偿乙方的全部损失。

3.乙方如未按照合同约定时间发放款项，应按照逾期利率向甲方支付利息。

八、争议解决及管辖法院

1.如甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

九、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在放款前有权审查甲方的信用状况、还款能力等相关信息，并决定是否发放款项。

4.甲方在还款过程中如有特殊情况需提前还款或展期还款的，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

5.抵押物在抵押期间内如发生毁损、灭失等风险由甲方承担，但乙方有过错的除外。

6.甲方在还清全部款项并解除抵押后，应及时向乙方返还抵押物相关证明材料。如抵押物相关证明材料遗失或毁损无法返还的，甲方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（借款人）：张三，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（贷款人）：李四，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方需要一笔资金用于个人消费，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意以抵押物作为担保，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.借款期限：自2024年5月1日至2025年4月30日，共24个月。

二、利率与还款方式

1.利率：年利率为5%。

2.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押物及担保范围

1.抵押物：甲方名下的位于北京市海淀区的一套住房（房产证号：京房权证海字第123456号）。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的全部费用。

四、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行查封、冻结等保全措施。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不