房屋共有产权住房的认定合同7篇.docx

房屋共有产权住房的认定合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同关注本房屋产权认定事宜，经友好协商，达成以下房屋共有产权住房认定合同：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于________________，房屋面积为________________平方米。房屋产权由甲方和乙方共同拥有。双方应按照本合同约定共同享有房屋产权，并承担相应的权利和义务。

二、产权认定

1.甲乙双方共同确认，甲方和乙方共同拥有本房屋的产权。产权比例按照双方约定执行。

2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保房屋产权的合法性和真实性。如因一方违反法律法规导致产权纠纷，应承担相应的法律责任。

三、房屋使用和维护

1.甲乙双方应共同合理使用和维护房屋，保证房屋的正常使用和安全。任何一方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需进行装修、改造等，应事先征得对方同意。

2.房屋的日常维护、修缮和保养等费用，由甲乙双方按照产权比例共同承担。

四、权利和义务

1.甲乙双方应按照约定共同享有房屋产权，并承担相应的义务。包括但不限于房屋的维护、修缮、缴纳税费、物业管理费等。

2.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，不得侵犯对方的产权份额。任何一方不得擅自处置共有产权房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与等。

3.甲乙双方应共同协商处理涉及房屋的重大事项，如房屋出租、出售等，确保双方的权益得到充分保障。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字）

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的唯一产权人，拥有100%的产权。

3.房屋用途：该房屋为住宅用途，甲方保证在出售前未对该房屋进行任何非法改造或变更。

二、房屋交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方需在签订本合同后5个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后5个工作日内向乙方交付房屋钥匙。

1.甲、乙双方共同确认，乙方购买该房屋后，将成为该房屋的共有产权人。

2.共有产权的份额为：甲方占XX%，乙方占XX%。双方应按照各自份额承担相应的责任和义务。

3.共有产权的认定由双方签字确认，并报请相关房产部门办理共有产权登记。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取房屋交易款项。

（2）甲方有义务在收到全款后及时向乙方交付房屋钥匙。

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付共有产权的份额款项。

（4）甲方有义务协助乙方办理共有产权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋钥匙。

（2）乙方有义务按照约定支付房屋交易款项和共有产权的份额款项。

（3）乙方有权要求甲方协助办理共有产权登记手续。

（4）乙方有义务遵守相关法律法规和