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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物流园区租赁及管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5合同性质

2.租赁标的物

2.1物流园区概况

2.2租赁区域划分

2.3租赁设施及设备

2.4租赁用途

3.租赁费用

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4滞纳金计算方式

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.2物业管理费用

4.3物业服务质量标准

4.4物业管理责任

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4交付后的责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约纠纷解决方式

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理

7.3不可抗力事件通知

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效与修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1通知方式

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人

1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的

1.2.1租赁标的：位于[租赁标的地址]的物流园区，包括但不限于仓库、办公区、装卸区域等。

1.2.2租赁面积：[租赁面积]平方米。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同金额

1.4.1租金总额：人民币[租金总额]元。

1.4.2租金支付方式：按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。

1.5合同性质

1.5.1本合同为租赁合同，同时包含物业管理服务内容。

2.租赁标的物

2.1物流园区概况

2.1.1物流园区面积：[物流园区总面积]平方米。

2.1.2物流园区设施：包括但不限于消防设施、监控系统、照明设施、装卸设备等。

2.2租赁区域划分

2.2.1租赁区域分为仓库区、办公区、装卸区等。

2.2.2各区域的具体使用面积及功能详见附件。

2.3租赁设施及设备

2.3.1出租方提供的设施及设备清单详见附件。

2.4租赁用途

2.4.1租赁用途为仓储、物流及相关配套服务。

3.租赁费用

3.1租金支付方式

3.1.1租金按月支付，每月[支付日]前支付当月租金。

3.2租金支付时间

3.2.1租金支付时间为每月[支付日]，如遇节假日则提前至最近的工作日支付。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在合同期限内保持不变，除非因政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后方可调整。

3.4滞纳金计算方式

3.4.1如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。

4.物业管理

4.1物业管理范围

4.1.1出租方负责对物流园区进行日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

4.2物业管理费用

4.2.1物业管理费用为每月[物业管理费用]元，由承租方支付。

4.3物业服务质量标准

4.3.1物业服务应符合国家相关标准和行业规范。

4.4物业管理责