建筑维修维护 年度 合同范本8篇.docx

建筑维修维护年度合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（维修维护服务提供商）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方建筑维修维护服务达成以下协议：

一、合同标的

1.1本合同适用于甲方所拥有的建筑物的日常维修维护工作。具体服务范围包括但不限于：

1.建筑物内外墙面、地面、屋顶的维修维护；

2.门窗、玻璃、栏杆等部件的维修维护；

3.电气、照明、给排水等系统的维修维护；

4.空调、电梯、消防等设备的维修维护。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限为一年，自合同签订之日起生效。

三、服务费用及支付方式

3.1乙方将按照本合同约定的服务范围和期限，向甲方提供维修维护服务。甲方应支付相应的服务费用。具体费用及支付方式如下：

1.服务费用：_________元/年；

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：_________。

四、服务质量与验收标准

4.1乙方应确保提供的维修维护服务质量符合甲方的要求。具体验收标准如下：

1.建筑物内外墙面、地面、屋顶等部位的维修维护应平整、美观，无破损、脱落现象；

2.门窗、玻璃、栏杆等部件的维修维护应牢固、完好，无松动、破损现象；

3.电气、照明、给排水等系统的维修维护应安全、可靠，无故障运行；

4.空调、电梯、消防等设备的维修维护应定期保养，确保正常运行。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修维护服务；

2.甲方应支付相应的服务费用；

3.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利履行合同义务。

5.2乙方的权利义务：

1.乙方有权获得相应的服务费用；

2.乙方应按照合同约定提供维修维护服务；

3.乙方应保证服务质量符合甲方要求；

4.乙方应严格遵守相关法律法规和规章制度，确保安全生产和环境保护。

六、违约责任及赔偿标准

6.1甲方未按照合同约定支付服务费用的，应按日向乙方支付违约金，标准为合同总金额的千分之一。若甲方逾期支付超过三十日，乙方有权解除合同。因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方未按照合同约定提供维修维护服务的，应按日向甲方支付违约金，标准为合同总金额的千分之一。若乙方提供的服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方重新维修维护。因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、不可抗力及违约责任免除情形

7.1因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式及管辖法院

8.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、合同变更与解除条件及程序

9.1合同变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。合同解除后，双方应友好协商解决相关争议和损失赔偿问题。

篇2

#甲方（业主）：__________

#乙方（维修维护服务提供商）：__________

#鉴于：

甲方希望对其所有的建筑进行定期的维修维护工作，以保证建筑物的结构安全和使用功能。乙方作为专业的维修维护服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够胜任此项工作。

双方经过友好协商，达成以下协议：

#一、合同范围

1.本合同适用于甲方所有的位于__________的建筑，包括但不限于其附属设施和设备。

2.乙方将提供全面的维修维护服务，包括但不限于以下内容：

-结构检查与评估

-机电设施维护和保养

-消防设施维护和保养

-排水系统检查和清理

-墙面和地面维修

-其他与建筑使用功能相关的维护和保养工作

#二、服务期限

本合同的服务期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期满，双方可以协商续签。

#三、服务费用与支付方式

1.乙方提供的维修维护服务的费用为每