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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业置换指南合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业置换的定义

1.2相关术语的解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.物业置换的范围与条件

3.1物业置换的范围

3.2物业置换的条件

4.物业置换的程序

4.1申请与审批

4.2资料准备与提交

4.3评估与审核

4.4签订置换协议

5.物业置换的具体事项

5.1物业置换的对象

5.2物业置换的时间

5.3物业置换的方式

6.物业置换的费用及支付

6.1费用构成

6.2支付方式

6.3支付时间

7.物业置换的交付与验收

7.1物业交付

7.2物业验收

7.3验收标准

8.物业置换的后续服务

8.1物业管理服务

8.2保修服务

8.3售后服务

9.物业置换的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

10.违约责任与赔偿

10.1违约情形

10.2赔偿标准

10.3赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同的附件

13.1附件一：物业置换申请表

13.2附件二：物业置换协议

13.3附件三：费用清单

14.其他

14.1合同份数

14.2合同的签署与生效日期

14.3合同的保管与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2相关术语的解释：

1.2.1等值置换：指原物业与目标物业的评估价值相等，双方无需支付差价。

1.2.2不等值置换：指原物业与目标物业的评估价值不等，差额部分由支付方按照双方协商的价格支付或接受。

1.2.3评估价值：指由双方认可的第三方评估机构对原物业和目标物业进行评估得出的价值。

2.合同双方信息

2.1甲方信息：

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方法定代表人：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息：

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方法定代表人：

2.2.3乙方联系方式：

3.物业置换的范围与条件

3.1物业置换的范围：本合同所涉及的物业置换范围限于甲方和乙方名下的住宅、商业或工业用途的物业。

3.2物业置换的条件：

3.2.1甲方和乙方均须为物业的合法所有权人。

3.2.2原物业和目标物业均须符合国家有关法律法规的规定，无权属争议。

3.2.3双方同意物业置换的，应当签署本合同。

4.物业置换的程序

4.1申请与审批：

4.1.1甲方和乙方应向对方提出物业置换的申请。

4.1.2双方应当提交必要的证明文件，包括但不限于身份证明、产权证明等。

4.1.3双方协商确定物业置换的方案，并经双方法定代表人或授权代表签署同意。

4.2资料准备与提交：

4.2.1双方应当按照置换方案准备相关资料，包括但不限于评估报告、产权证明等。

4.2.2双方应在约定的时间内将资料提交给对方。

4.3评估与审核：

4.3.1双方应当委托第三方评估机构对原物业和目标物业进行评估。

4.3.2双方应当对评估结果进行审核，如有异议，可要求重新评估。

4.4签订置换协议：

4.4.1双方根据评估结果和置换方案签订物业置换协议。

4.4.2物业置换协议经双方法定代表人或授权代表签署后生效。

5.物业置换的具体事项

5.1物业置换的对象：包括甲方名下的原物业和乙方名下的目标物业。

5.2物业置换的时间：自物业置换协议签署之日起个工作日内完成。

5.3物业置换的方式：通过双方协商确定的置换方式，包括但不限于直接交换、支付差额等。

6.物业置换的费用及支付

6.1费用构成：包括但不