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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理赔偿协议书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理定义

1.2赔偿定义

1.3相关术语解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息

2.2赔偿方基本信息

3.赔偿范围

3.1物业损坏赔偿

3.2公共设施损坏赔偿

3.3个人财产损失赔偿

4.赔偿标准

4.1物业损坏赔偿标准

4.2公共设施损坏赔偿标准

4.3个人财产损失赔偿标准

5.赔偿程序

5.1赔偿申请

5.2赔偿调查

5.3赔偿协商

5.4赔偿决定

6.赔偿期限

6.1赔偿期限规定

6.2超过期限的处理

7.责任承担

7.1物业管理方责任

7.2赔偿方责任

7.3第三方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约责任定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件定义

11.2合同附件内容

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理定义：指物业管理方根据法律法规、合同约定以及相关管理规定，对物业管理区域内的房屋、设施设备、环境等进行管理，提供物业服务的行为。

1.2赔偿定义：指物业管理方因自身原因造成赔偿方在物业管理区域内财产损失或人身伤害，按照本合同约定给予赔偿的行为。

2.双方基本信息

2.1物业管理方基本信息：物业管理方名称、法定代表人姓名、地址、联系方式等。

2.2赔偿方基本信息：赔偿方姓名、地址、联系方式等。

3.赔偿范围

3.1物业损坏赔偿：因物业管理方疏忽或过错导致的物业损坏，包括但不限于房屋主体结构、公共设施、绿化景观等。

3.2公共设施损坏赔偿：因物业管理方疏忽或过错导致的公共设施损坏，如电梯、水泵、消防设施等。

3.3

个人财产损失赔偿：因物业管理方疏忽或过错导致的赔偿方个人财产损失，包括但不限于家具、电器、衣物等。

4.赔偿标准

4.1物业损坏赔偿标准：按照实际损失价值计算，最高不超过物业损坏发生前一个月的市场价格。

4.2公共设施损坏赔偿标准：按照实际维修费用计算，最高不超过公共设施损坏发生前一个月的市场价格。

4.3个人财产损失赔偿标准：按照实际损失价值计算，最高不超过个人财产损失发生前一个月的市场价格。

5.赔偿程序

5.1赔偿申请：赔偿方应在发现财产损失或人身伤害后，及时向物业管理方提出赔偿申请，并提供相关证据。

5.2赔偿调查：物业管理方应在收到赔偿申请后，对损失原因进行调查核实。

5.3赔偿协商：物业管理方与赔偿方就赔偿金额进行协商，达成一致意见。

5.4赔偿决定：经协商达成一致后，物业管理方应在规定时间内向赔偿方支付赔偿金额。

6.赔偿期限

6.1赔偿期限规定：赔偿方应在发现财产损失或人身伤害后的30日内提出赔偿申请。

6.2超过期限的处理：赔偿方未在规定期限内提出赔偿申请的，物业管理方有权拒绝赔偿。

7.责任承担

7.1物业管理方责任：物业管理方应对其疏忽或过错导致的财产损失或人身伤害承担赔偿责任。

7.2赔偿方责任：赔偿方应如实提供财产损失或人身伤害的相关证据，并承担相应的举证责任。

7.3第三方责任：若因第三方原因导致财产损失或人身伤害，物业管理方和赔偿方应根据各自责任承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院，具体管辖法院由双方协商确定。