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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业服务合同详细描述

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3丙方名称与资质（如有）

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围界定

2.2物业服务内容

2.3服务时间与频次

第三条服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2费用支付方式与时间

3.3费用调整机制

第四条管理与维护

4.1物业日常管理与维护

4.2突发事件的应急处理

4.3公共设施的维护与管理

第五条保险责任

5.1甲方保险责任

5.2乙方保险责任

5.3保险理赔程序

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

6.3续约条款

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任（如有）

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的善后处理

第十条保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密责任与期限

10.3违约泄露的后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果处理

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除条件与程序

第十三条其他条款

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3丙方特殊责任（如有）

第十四条附件

14.1物业服务项目清单

14.2物业服务标准规范

14.3相关法律法规文件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

甲方全称为，成立于年月日，注册地为，营业执照注册号为，是一家依法成立并有效存续的法人实体。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为，成立于年月日，注册地为，营业执照注册号为，是一家依法成立并有效存续的法人实体。

1.3丙方名称与资质（如有）

丙方全称为，成立于年月日，注册地为，营业执照注册号为，是一家依法成立并有效存续的法人实体。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围界定

本合同所指物业范围包括但不限于：住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。具体物业范围以附件一《物业服务项目清单》为准。

2.2物业服务内容

2.3服务时间与频次

乙方应按照附件一《物业服务项目清单》中所列的服务内容、服务时间与频次提供服务。

第三条服务费用

3.1物业服务费用标准

物业服务费用标准为人民币（大写）：捌佰捌拾捌元整（小写）：888.00元/月/平方米。物业服务费用的计算方式为：物业服务费=物业服务费用标准×物业面积。

3.2费用支付方式与时间

（1）甲方应在每个月的第一个工作日，将当月的物业服务费用支付给乙方；

（2）甲方支付物业服务费用时，应提供合法的发票；

（3）甲方逾期支付物业服务费用的，应按照逾期部分每日支付千分之二的滞纳金。

3.3费用调整机制

物业服务费用如需调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条管理与维护

4.1物业日常管理与维护

乙方应负责物业的日常管理与维护工作，确保物业的正常运行和使用。

4.2突发事件的应急处理

乙方应制定突发事件的应急预案，并定期组织演练。在突发事件发生时，乙方应立即启动应急预案，采取措施予以处理，并及时报告甲方。

4.3公共设施的维护与管理

乙方应负责公共设施的维护与管理，确保公共设施的正常运行和使用。具体公共设施的维护与管理要求，以附件一《物业服务项目清单》为准。

第五条保险责任

5.1甲方保险责任

甲方应按照乙方要求，为其物业投保火灾保险、盗窃保险等必要的保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2乙方保险责任

乙方应按照甲方要求，为其员工投保工伤保险、意外伤害保险等必要的保险。

5.3保险理赔程序

保险理赔程序应按照保险合同的约定进行。如发生保险事故，甲方、乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

9.2合同终止条件

合同终止条