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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业管理顾问合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理顾问方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

2.服务内容与范围

2.1物业管理顾问服务项目

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3服务期限延长条款

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准

5.2质量控制措施

6.保密条款

6.1保密信息定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.知识产权归属

7.1服务成果知识产权归属

7.2相关知识产权使用

8.违约责任

8.1违约情形定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目清单

11.2附件二：费用明细表

11.3附件三：保密协议

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.合同解除条件

13.1合同解除情形

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理顾问方名称：物业管理顾问有限公司

1.2物业管理顾问方地址：省市区路号

1.4业主方名称：小区业主委员会

1.5业主方地址：省市区路号

2.服务内容与范围

2.1物业管理顾问服务项目包括但不限于：

2.1.1制定物业管理规划及实施方案

2.1.2物业管理制度的建立与完善

2.1.3物业服务人员的招聘、培训与管理

2.1.4物业维修与保养服务

2.1.5安全管理与服务

2.1.6环境卫生管理与服务

2.1.7设施设备维护与管理

2.2服务范围界定为小区全体业主的物业管理事务。

3.服务期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3

服务期限延长条款：经双方协商一致，可延长合同期限，最长不超过三年。

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2费用支付方式：分期支付，首期支付合同总额的30%，余款在服务期限内的每个季度末支付10%

4.3费用支付时间：每季度一个工作日前支付。

5.质量要求与标准

5.1服务质量标准：按照国家相关物业管理标准及行业标准执行，确保小区物业管理达到行业领先水平。

5.2质量控制措施：建立服务质量监督体系，定期对服务质量进行自查、互查和第三方评估。

6.保密条款

6.1保密信息定义：指物业管理顾问方在履行合同过程中知悉的业主方商业秘密、技术秘密及其他未公开信息。

6.2保密义务：双方均应妥善保管保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.知识产权归属

7.1服务成果知识产权归属：物业管理顾问方在履行合同过程中产生的服务成果，其知识产权归物业管理顾问方所有。

7.2相关知识产权使用：物业管理顾问方有权在服务期限内及合同终止后两年内，免费使用相关知识产权，用于宣传、展示和推广。

8.违约责任

8.1违约情形定义：

8.1.1物业管理顾问方未按照合同约定提供服务的；

8.1.2业主方未按时支付费用的；

8.1.3一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；

8.1.4一方未按照合同约定履行其他义务的。

8.2违约责任承担：

8.2.1对于物业管理顾问方的违约，业主方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。