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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理房屋租赁补充三方合同版B版
本合同目录一览
1.租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
4.物业管理服务
4.1物业管理公司名称
4.2物业管理服务内容
4.3物业管理费用承担
5.维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
5.3物业公司维修责任
6.保险责任
6.1出租人保险
6.2承租人保险
6.3物业公司保险
7.房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维护要求
8.合同变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3物业公司违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同解除条件
12.其他条款
12.1租赁押金
12.2房屋交接与返还
12.3附件清单
13.各方签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
13.3物业公司签字盖章
14.附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2租赁合同复印件
14.3物业管理服务内容详细说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及用途
1.1房屋地址与面积
1.2租赁用途限制
乙方须按照合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需续租，应提前【】天书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，需与甲方签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款支付租金和履行相关义务。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁房屋的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。
3.2租金支付周期
乙方应按照甲方指定的支付方式，每【】支付一次租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户银行：【】。
第四条物业管理服务
4.1物业管理公司名称
本合同涉及的物业管理公司为【】。
4.2物业管理服务内容
物业管理公司应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供物业管理服务，包括物业维修、安保、环境卫生等。
4.3物业管理费用承担
物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照物业管理公司制定的收费标准执行。
第五条维修责任
5.1出租人维修责任
甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，保证租赁房屋的安全和正常使用。
5.2承租人维修责任
乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常小修小补。
5.3物业公司维修责任
物业管理公司负责租赁房屋及附属设施的专项维修，确保设施的正常运行。
第六条保险责任
6.1出租人保险
甲方应办理租赁房屋的保险，并将乙方利益损失部分纳入保险范围内。
6.2承租人保险
乙方应办理自己财产保险，并将租赁房屋及附属设施纳入保险范围内。
6.3物业公司保险
物业管理公司应办理相应的物业责任保险。
第八条房屋使用与维护
7.1房屋使用规定
乙方应合理使用租赁房屋，并遵守物业管理公司的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.2房屋维护要求
乙方应定期对租赁房屋进行巡查和维护，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第九条合同变更与终止
8.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
合同终止的情形如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）乙方提前解约，但需支付违约金；
（3）甲方提前解约，但需支付乙方相应的赔偿。
第十条违约责任
9.1出租人违约责任
甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2承租人违约责任
乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.3物业公司违约责任
物业管理公司违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
第十一条争议解决方式
10.1协商解决
双方应通过协商解决合同争议。
10.2调解解决
如协商不成，可向物业管理公司申请调解。
10.3
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